Appartamento Ližnjan
In vendita · Ližnjan · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Ližnjan, 2 camere da letto + soggiorno, loggia, nuova costruzione
Vendesi appartamento in una nuova costruzione a Ližnjan, a soli 800 m di linea aerea dal mare e circa 1,5 km di auto dalla prima spiaggia.
Situato al primo piano di un edificio più piccolo, moderno e di alta qualità e offre una disposizione confortevole e funzionale della superficie residenziale di 54,47 m2.
Dispone di un parcheggio esterno e di un ripostiglio.Si compone di due camere da letto e soggiorno con cucina e sala da pranzo e uscita sulla loggia di 6,51 m2.
Nell'appartamento sono installate ceramiche, porte interne, aria condizionata e riscaldamento a pavimento.
È installato un carpentiere in PVC, e ha una propria legna da ardere.La proprietà è caratterizzata da un aspetto ordinato e moderno con il completamento previsto della costruzione è 2026.
anno.La proprietà è adatto sia per una vita familiare tranquilla, sia come investimento per le vacanze o affitto turistico.Cari clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 198 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Ližnjan
- Distretto
- Ližnjan
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 54 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 332360
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Posti auto
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 198 000 € · Prezzo al m²: 3 667 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 54 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Lisignano
Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.
Popolazione: 4 087
Fonte: Wikipedia
