Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

3 Camere 66 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 275 000 € 4 167 €/m²

Descrizione dell'immobile

Umago, grazioso appartamento al piano terra con vista mare e giardino
Appartamento A - piano terraIn vendita è un appartamento straordinariamente progettato in un nuovo edificio, situato in un piccolo, moderno edificio residenziale con quattro unità residenziali, in una posizione prestigiosa e tranquilla nei dintorni di Umago.
Questo elegante appartamento offre privacy e tranquillità, con una vista mozzafiato sul verde e sul mare, e tutto questo a soli 1500 metri dalle spiagge e dal centro della città di Umago.L'appartamento ha una superficie totale di 66,45 m2 e si compone di due camere da letto confortevoli, due bagni di lusso, ripostigli pratici e un ampio soggiorno con cucina.
Dal soggiorno si esce su una grande terrazza coperta con una splendida vista sul mare, ideale per rilassarsi o godersi i pasti all'aperto.Questo appartamento è dotato di servizi aggiuntivi: un ripostiglio nel seminterrato di circa 11 m2, una spaziosa terrazza sul tetto di un edificio di 37 m2, e un parcheggio attrezzato per i veicoli elettrici e una griglia.Per il massimo comfort, è dotato di
L'acquisto di un appartamento include un oggetto finito "chiavi in mano" senza mobili, che consente di personalizzare lo spazio in base alle proprie preferenze.I lavori di completamento e di insediamento previsti per l'estate 2026.
Questo appartamento è la scelta perfetta per la vita familiare, per le vacanze o per gli investimenti turistici, grazie alla sua posizione eccezionale vicino a tutti i servizi importanti, e l'alta qualità della costruzione e il design moderno.
L'occasione ideale per chi vuole godere di un appartamento di lusso vicino al mare.Per ulteriori informazioni si prega di contattare:Karlo ŠestanAsistent in mediaMob: +385 91 3611 922Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 167 €/m²
Mediana di annunci simili 3 728 €/m²
Differenza dalla mediana +11,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 82.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 648 €/m²–4 070 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 528 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Varianti in questo progetto

8

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
275 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
66 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
332592

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 275 000 € · Prezzo al m²: 4 167 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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