Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo – appartamento con tre camere da letto al primo piano vicino alla spiaggia
APPLICABILE FAMIGLIA AL PRIMO CATTO CON LOD – POREC In una posizione tranquilla e confortevole a Poreč, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia arredata, si trova un appartamento al primo piano che emette una sensazione di casa e comfort.
La bellissima loggia di 9,5 m2 offre lo spazio perfetto per il caffè mattutino, per il relax o per le riunioni familiari.La costruzione di alta qualità e la pianificazione accuratamente progettata rendono questa proprietà ideale per la vita familiare, una vacanza al mare o un investimento sicuro.INFORMAZIONI DI BASE SULL'IMMOBILESuperficie dell'appartamento: 95,13 m2Cat: 1.
pavimentazionepavimentazione localeTipo di alloggioPer la nuova costruzioneClasse energetica: Insediamento pianificato: 31.05.20426.Pavimentazione esternaPavimentazione esternaPavimentazione esternaPavimentazione urbana tranquilla, vicolo ciecoPiu' vicino a una sala da pranzoPavimentazione esternaPavimenti da pranzoPavimentazione da 9,5 m2Pavimentazione

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 779 €/m²

Mediana di annunci simili 3 884 €/m²

Differenza dalla mediana -2,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 529 €/m²–4 281 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 594 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

359 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

95 m²

Camere

3

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

331249

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 359 000 € · Prezzo al m²: 3 779 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia