Stan Poreč

Poreč – trosobni stan na prvom katu blizu plaže
UGODAN OBITELJSKI STAN NA PRVOM KATU S LOĐOM – POREČNa mirnoj i ugodnoj lokaciji u Poreču, samo nekoliko minuta lagane šetnje od uređene plaže, smjestio se stan na prvom katu koji odiše osjećajem doma i udobnosti. Prekrasna lođa od 9,5 m² pruža savršen prostor za jutarnju kavu, opuštanje ili obiteljska druženja.Kvalitetna gradnja i pažljivo osmišljen raspored čine ovu nekretninu idealnom za obiteljski život, odmor uz more ili sigurnu investiciju.OSNOVNE INFORMACIJE O NEKRETNINIPovršina stana: 95,13 m²Kat: 1. katTip objekta: novogradnjaEnergetski razred: APlanirano useljenje: 31.05.2026.Broj stambenih jedinica u zgradi: 5Lokacija: mirno gradsko naselje, slijepa ulica s vrlo malo prometaRASPORED PROSTORIJAStan se sastoji od:Prostranog dnevnog boravkaKuhinjeBlagovaoniceLođe od 9,5 m²HodnikaTri spavaće sobeKupaonicaZasebnog WC-aIz dnevnog boravka izlazi se na prekrasnu lođu, koja nudi ugodan prostor za uživanje na otvorenom i svježem zraku.OPREMA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE4 klima uređaja Mitsubishi (dnevni boravak i sve spavaće sobe)Podno grijanje u cijelom stanu – dizalica toplinePriprema tople sanitarne vode putem dizalice topline (spremnik 175 l)Troslojna PVC stolarija s ugrađenim komarnicimaElektrične roleteProtuprovalna ulazna vrataDimnjak u dnevnom boravku – mogućnost ugradnje kaminaVlastito parkirno mjesto ispred zgrade – mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjestaKvalitetna gradnja blok ciglomToplinska fasadna izolacija debljine 10 cmLOKACIJA I UDALJENOSTIStanica javnog prijevoza – 500 mUređena plaža – 800 mCentar grada – 2 kmDODATNE INFORMACIJE ZA KUPCENekretnina je u sustavu PDV-aKupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3% kupoprodajne cijeneZa dodatne informacije ili termin razgleda stana, stojimo vam na raspolaganju na:+385 91 2848 310, Višnja