Appartamento Matulji

Descrizione dell'immobile

Matulji - 2 camere da letto + soggiorno, vista mare
Vendesi appartamento pulito e funzionale di 50 m2 situato su 1.
piano inferiore di un edificio residenziale in un ambiente tranquillo vicino a Opatija e Kastva.Caratteristiche di base:2 camere da letto + soggiornoSuperficie totale: 50 m21.
pianoproprietà eretta – documentazione ordinatariscaldamento a gas con vista sul mareDue posti auto assicuratiAgenzie Mira e una posizione piacevoleL'appartamento è ordinato e immediatamente abitabile, ideale per le vacanze o come investimento per l'affitto turistico.La distanza dalla prima spiaggia di Opatija è di soli 3,5 km, che consente un rapido accesso al mare, mentre allo stesso tempo fornisce la pace e la privacy al di fuori della folla

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 826 €/m²

Mediana di annunci simili 3 333 €/m²

Differenza dalla mediana +44,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 89.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 264 €/m²–3 747 €/m² Confrontato con 26 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Matulji): 2 548 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 184 € In base all’aliquota comunale di Matulji per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

222 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Matulji

Distretto

Matulji

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51211

Superficie abitabile

46 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

331251

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 222 000 € · Prezzo al m²: 4 826 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 46 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 26 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Mattuglie

Mattuglie è un comune di 11 274 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 10 773

Fonte: Wikipedia