In vendita · Poreč · Istarska
Moderno appartamento con 3 camere da letto, Parenzo, a 4 km dal mare
Un appartamento moderno e funzionale in un edificio nuovo di alta qualità, con una superficie totale di 89,80 m2, situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di cinque appartamenti.
La proprietà si trova in una posizione tranquilla e attraente, a soli 4 km dal centro di Poreč e dalle bellissime spiagge del mare Adriatico.
L'appartamento è stato progettato con cura per fornire il massimo comfort e usabilità dello spazio.
Si compone di un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un concetto di spazio aperto, tre camere da letto, due bagni moderni e un'impressionante terrazza sul tetto di 62 m2.
Sulla terrazza sono state effettuate installazioni di elettricità e acqua, che consentono al futuro proprietario di decorare la cucina estiva, la vasca idromassaggio o la zona lounge secondo i propri desideri.
L'appartamento ha anche un posto auto fuori dall'edificio.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una vita familiare tranquilla, una vacanza o come investimento per un affitto turistico vicino al mare e tutti i servizi necessari.
La vista della proprietà è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per tutte le ulteriori azioni relative all'acquisto, tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.La commissione dell'agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata dopo la conclusione del contratto di vendita.
*Si prega di essere consapevoli che solo le richieste con nome completo e cognome, numero di telefono/indirizzo e-mail saranno risposto.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
Poreč
260 000 € · 89 m²
2 921 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
300 000 € · 90 m²
3 333 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
308 000 € · 88 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 260 420 € · Prezzo al m²: 2 926 €/m²
Superficie abitabile: 89 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia