Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 69 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 342 265 € 4 960 €/m²

Descrizione dell'immobile

VODICE, nuovo edificio, posizione eccellente, 100 m dal mare, giardino, A1
VODICE - In vendita lussuoso appartamento con 2 camere da letto e giardino, situato in una posizione top, a soli 100 m dal mare!L'edificio si trova in una posizione estremamente attraente – a soli 100 m dalla spiaggia e a 400 m dal centro della città, che porta al lungomare.
Questa proprietà offre un perfetto mix di eleganza, costruzione di qualità superiore e una straordinaria microlocalità che garantisce la vicinanza del mare, ma anche tutti i servizi importanti.È iniziata la costruzione di un moderno edificio residenziale con un totale di 12 appartamenti.
Si compone di cinque piani: cantina + piano terra + 1.
Piano + 2.
piano + terrazza sul tetto.
Ogni piano ha 4 appartamenti.
L'edificio è costruito con materiali di qualità secondo gli ultimi standard di costruzione e sarà dotato di: facciata in polistirolo, porte antifurto, cassettiere in PVC antracite, pavimenti in ceramica di alta qualità, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, servizi igienici moderni, aria condizionata in ogni stanza, montacarichi elettrici in vetroresina
I garage si trovano nella parte sotterranea della struttura.
L'edificio ha un collegamento alle fogne della città e una strada di accesso pavimentata.
Termine previsto per il completamento della costruzione e l'insediamento - estate 2026.
A1 superficie utile totale 69,85 m2 + giardino 24,36 m2 + parcheggio e si trova al piano terra.
Si compone di un corridoio, due camere da letto, bagno, WC/lavaggio, cucina con sala da pranzo, soggiorno con uscita su una terrazza coperta di 10,81 m2.
L'appartamento ha un parcheggio designato P14.Il prezzo è di 342.265 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul traffico immobiliare).Per ulteriori informazioni, contattarci via e-mail o telefono.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 960 €/m²
Mediana di annunci simili 3 611 €/m²
Differenza dalla mediana +37,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–3 716 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 518 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
342 265 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
69 m²
Dimensione del terreno
24 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
331622

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 342 265 € · Prezzo al m²: 4 960 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 69 m² · Dimensione del terreno: 24 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Aditus mare – 342 265 €; FIDIUS BROKER – 342 265 €.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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