In vendita · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, nuovo edificio, posizione eccellente, 100 m dal mare, giardino, A1
VODICE - In vendita lussuoso appartamento con 2 camere da letto e giardino, situato in una posizione top, a soli 100 m dal mare!L'edificio si trova in una posizione estremamente attraente – a soli 100 m dalla spiaggia e a 400 m dal centro della città, che porta al lungomare.
Questa proprietà offre un perfetto mix di eleganza, costruzione di qualità superiore e una straordinaria microlocalità che garantisce la vicinanza del mare, ma anche tutti i servizi importanti.È iniziata la costruzione di un moderno edificio residenziale con un totale di 12 appartamenti.
Si compone di cinque piani: cantina + piano terra + 1.
Piano + 2.
piano + terrazza sul tetto.
Ogni piano ha 4 appartamenti.
L'edificio è costruito con materiali di qualità secondo gli ultimi standard di costruzione e sarà dotato di: facciata in polistirolo, porte antifurto, cassettiere in PVC antracite, pavimenti in ceramica di alta qualità, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, servizi igienici moderni, aria condizionata in ogni stanza, montacarichi elettrici in vetroresina
I garage si trovano nella parte sotterranea della struttura.
L'edificio ha un collegamento alle fogne della città e una strada di accesso pavimentata.
Termine previsto per il completamento della costruzione e l'insediamento - estate 2026.
A1 superficie utile totale 69,85 m2 + giardino 24,36 m2 + parcheggio e si trova al piano terra.
Si compone di un corridoio, due camere da letto, bagno, WC/lavaggio, cucina con sala da pranzo, soggiorno con uscita su una terrazza coperta di 10,81 m2.
L'appartamento ha un parcheggio designato P14.Il prezzo è di 342.265 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul traffico immobiliare).Per ulteriori informazioni, contattarci via e-mail o telefono.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
VODICE
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 342 265 € · Prezzo al m²: 4 960 €/m²
Superficie abitabile: 69 m² · Dimensione del terreno: 24 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Aditus mare – 342 265 €; FIDIUS BROKER – 342 265 €.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia