Casa Marčana

Descrizione dell'immobile

* Casa a un piano a Marčana con piscina *
Piano terra moderno con piscina – Marčana, sud-est dell’IstriaIn una posizione tranquilla nel villaggio di Marčana, nel sud-est della penisola istriana, si trova questa nuova costruzione moderna – piano terra con piscina, parte di un piccolo villaggio residenziale, ideale per la vita familiare o affitto turistico.La casa è composta da un ingresso che divide chiaramente due camere da letto.
La zona notte comprende tre ampie camere da letto, tre bagni e un bagno degli ospiti.
Il soggiorno della casa è uno spazio aperto per la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno, con molta luce naturale e uscita diretta verso l'esterno.Dal soggiorno si esce a una terrazza coperta situata accanto alla piscina, perfetta per socializzare e rilassarsi durante le calde giornate estive.
La casa offre privacy e tranquillità, e un ulteriore vantaggio della posizione sono le spiagge arredate a soli 5 km di distanza.La superficie netta totale della casa è di 124,29 m2 e si trova su un terreno di 650 m2.
Proprietà ordinata, 1/1.Saša NanovskiAgente autorizzatoContattaci: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 218 €/m²

Mediana di annunci simili 2 124 €/m²

Differenza dalla mediana +51,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 62.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 872 €/m²–3 625 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 329 €–496 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

399 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Marčana

Distretto

Marčana

Regione

Istarska

CAP

52206

Superficie abitabile

124 m²

Dimensione del terreno

650 m²

Camere

3

Bagni

4

ID annuncio

331750

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 399 000 € · Prezzo al m²: 3 218 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 124 m² · Dimensione del terreno: 650 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Marzana (Croazia)

Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 4 250

Fonte: Wikipedia