Maison Marčana

Description du bien

* Maison de plain-pied Marčana avec piscine *
Moderne rez-de-chaussée avec piscine Marčana, sud-est de l'Istrie Dans un endroit calme du village de Marčana, au sud-est de la péninsule istrienne, se trouve ce bâtiment moderne neuf, un rez-de-chaussée avec piscine, faisant partie d'un petit lotissement résidentiel, idéal pour la vie familiale ou les locations touristiques. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, trois salles de bains et un WC invités. L'espace de vie de la maison est un espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon, avec beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à l'espace extérieur. Depuis le salon, vous sortez sur la terrasse couverte située près de la piscine, parfaite pour se sociabiliser et se détendre pendant les chauds jours d'été. Le jardin offre intimité et tranquillité, et un avantage supplémentaire de l'emplacement est la proximité des plages à seulement 5 km.La surface nette totale de la maison est de 124,29 m2 et elle se situe sur un terrain de 650 m2. Propriété en ordre, 1/1.Saša NanovskiAgent agrééContact : +385/99-444-5435email : [email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 218 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 801 €/m²

Écart par rapport à la médiane +14,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 872 €/m²–3 676 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 329 €–496 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

399 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Marčana

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

124 m²

Superficie du terrain

650 m²

Chambres

3

Salles de bain

4

ID de l’annonce

331750

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 399 000 € · Prix au m²: 3 218 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 124 m² · Superficie du terrain: 650 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia