Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 106 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 533 800 € 5 036 €/m²

Descrizione dell'immobile

VODICE, nuovo edificio, piano terra, appartamento di lusso, centro, a 250 m dal lungomare
VODICI - In vendita lussuoso appartamento con 3 camere da letto al piano terra, situato nel centro della città, a soli 250 m dal lungomare della città!La struttura moderna si trova in una posizione attraente, in una strada tranquilla, isolata dal trambusto della città.
A soli 2 minuti a piedi dal mercato, negozio, marina ACI, ambulanza...
Tutto ciò che vi serve è a portata di mano - ristoranti, mezzi pubblici, banca, ufficio postale, marina per gli amanti della navigazione, prodotti freschi e l'atmosfera vivace del mercato.La costruzione di un piccolo edificio residenziale con solo tre unità residenziali è appena stata completata.
L'edificio è composto da un totale di tre piani: piano terra + 1.
Piano + 2.
Piano.
Ad ogni piano c'è un appartamento.
L'edificio dall'aspetto urbano è costruito con materiali di alta qualità secondo gli ultimi standard di costruzione e dotato di: falegnameria di alta qualità con zanzariere, facciate in polistirolo, tapparelle con sollevatore elettrico, riscaldamento a pavimento, gru termica, cancello antifurto, rivestimenti ceramici di alta qualità, parquet di alta qualità, sistema di allarme in ogni bagno moderno
L'appartamento S1 si trova al piano terra e si estende su tutto il piano con una superficie totale di 106,76 m2.
Si compone di ingresso, corridoio, tre confortevoli camere da letto, due bagni, servizi igienici, cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno da cui si esce sulla terrazza coperta e la parte corrispondente del giardino.
L'appartamento è dotato di due posti auto.Il prezzo è di 565.828 €ALTRIMONIO NELL'OBIETTIVO L'appartamento S2 si trova a 1.
piano e si estende attraverso l'intero piano della superficie totale di 109,34 m2.
Si compone di ingresso, corridoio, tre confortevoli camere da letto, due bagni, servizi igienici, cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno da cui si esce sulla terrazza coperta.
L'appartamento ha due posti auto.
Il prezzo è di 546.700 €.L'appartamento S3 si trova a 2.
piano e si estende attraverso l'intero piano della superficie totale di 141,75 m2.
Si compone di ingresso, corridoio, tre confortevoli camere da letto, due bagni, servizi igienici, cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno da cui si esce sulla terrazza coperta.
La scala esterna conduce a una spaziosa terrazza sul tetto con una superficie totale di 123,03 m2 che offre una vista panoramica su Vodice e sul mare.
L'appartamento ha due posti auto.
Il prezzo è di € 708.750.Per ulteriori informazioni, contattaci via e-mail o telefono.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 036 €/m²
Mediana di annunci simili 3 700 €/m²
Differenza dalla mediana +36,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 74.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 039 €/m²–5 126 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 795 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
533 800 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
106 m²
Camere
4
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
330866

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 533 800 € · Prezzo al m²: 5 036 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 106 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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