Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

4 Camere 82 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 198 000 € 2 415 €/m²

Descrizione dell'immobile

Cittanova, dintorni, fantastico appartamento a soli 4 km da Cittanova
NOVIGRAD, CIRCULAZIONE, A DUE CAMERE SOLO 4 KM DALLA SPIAGGIA E CENTRO Si vende un moderno appartamento di 3,5 stanze (3S+DB) nei dintorni di Novigrad lontano oc centro e la spiaggia di circa 4 km, situato al primo piano, con una superficie totale di 82 m2.
L'appartamento è stato costruito nel 2015.
anno, e adattato nel 2022, che garantisce stile e funzionalità contemporanee.
Questo spazioso e confortevole appartamento a due piani offre una perfetta combinazione di comfort ed eleganza e comprende un ingresso, una cucina con sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto, un bagno, un atrio/terrazzo con vista sul mare e un deposito.
La scala interna ci porta al secondo piano, dove ci sono un corridoio, due camere da letto e un bagno.
Situato in una zona tranquilla di Cittanova, l'appartamento offre una splendida vista sul mare e sulla natura, rendendolo una scelta ideale per coloro che cercano una posizione tranquilla con la vicinanza di tutti i servizi necessari.
L'orientamento sud-ovest garantisce abbondanza di luce naturale durante il giorno.
Decorato e attrezzato con alti standard, l'appartamento comprende una lavastoviglie, una lavatrice, una TV e un letto, rendendolo pronto per l'insediamento.
Con una superficie del balcone di 6 m2, l'appartamento offre anche un balcone interno, terrazza, seminterrato e atrio, che aumenta ulteriormente la funzionalità e lo spazio per godere.
Ulteriori caratteristiche includono riscaldamento centralizzato, riscaldamento a celle fotovoltaiche e aria condizionata, garantendo una temperatura ottimale durante tutto l'anno.
La certificazione energetica A1 conferma l'elevata efficienza energetica dell'appartamento.
La vicinanza alla natura e l'ambiente tranquillo rendono questa proprietà un luogo speciale per vivere.
Novigrad è famosa per il suo patrimonio storico e culturale, mentre la sua posizione attraente offre un facile accesso a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e spiagge.
Ti invitiamo a venire e vedere personalmente tutti i vantaggi che questa proprietà offre.
Per ulteriori informazioni o per un appuntamento turistico, non esitate a contattarci.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 415 €/m²
Mediana di annunci simili 4 167 €/m²
Differenza dalla mediana -42,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 000 €/m²–4 586 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 410 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
198 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
82 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
330896

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 198 000 € · Prezzo al m²: 2 415 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 82 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce