In vendita · Novigrad · Istarska
Cittanova, dintorni, fantastico appartamento a soli 4 km da Cittanova
NOVIGRAD, CIRCULAZIONE, A DUE CAMERE SOLO 4 KM DALLA SPIAGGIA E CENTRO Si vende un moderno appartamento di 3,5 stanze (3S+DB) nei dintorni di Novigrad lontano oc centro e la spiaggia di circa 4 km, situato al primo piano, con una superficie totale di 82 m2.
L'appartamento è stato costruito nel 2015.
anno, e adattato nel 2022, che garantisce stile e funzionalità contemporanee.
Questo spazioso e confortevole appartamento a due piani offre una perfetta combinazione di comfort ed eleganza e comprende un ingresso, una cucina con sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto, un bagno, un atrio/terrazzo con vista sul mare e un deposito.
La scala interna ci porta al secondo piano, dove ci sono un corridoio, due camere da letto e un bagno.
Situato in una zona tranquilla di Cittanova, l'appartamento offre una splendida vista sul mare e sulla natura, rendendolo una scelta ideale per coloro che cercano una posizione tranquilla con la vicinanza di tutti i servizi necessari.
L'orientamento sud-ovest garantisce abbondanza di luce naturale durante il giorno.
Decorato e attrezzato con alti standard, l'appartamento comprende una lavastoviglie, una lavatrice, una TV e un letto, rendendolo pronto per l'insediamento.
Con una superficie del balcone di 6 m2, l'appartamento offre anche un balcone interno, terrazza, seminterrato e atrio, che aumenta ulteriormente la funzionalità e lo spazio per godere.
Ulteriori caratteristiche includono riscaldamento centralizzato, riscaldamento a celle fotovoltaiche e aria condizionata, garantendo una temperatura ottimale durante tutto l'anno.
La certificazione energetica A1 conferma l'elevata efficienza energetica dell'appartamento.
La vicinanza alla natura e l'ambiente tranquillo rendono questa proprietà un luogo speciale per vivere.
Novigrad è famosa per il suo patrimonio storico e culturale, mentre la sua posizione attraente offre un facile accesso a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e spiagge.
Ti invitiamo a venire e vedere personalmente tutti i vantaggi che questa proprietà offre.
Per ulteriori informazioni o per un appuntamento turistico, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 198 000 € · Prezzo al m²: 2 415 €/m²
Superficie abitabile: 82 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia