Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

3 Camere 50 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 175 000 € 3 500 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento nel cuore del centro storico di Cittanova
Appartamento con due camere da letto nel centro di Cittanova – investimento ideale in affittoIn vendita è un appartamento situato nel centro della città di Cittanova, nel cuore del suo centro storico.
Si trova al secondo piano di un edificio residenziale ordinato con ingresso da Haustor.
Disposizione: 2 camere da letto soggiorno cucina bagnoL'appartamento richiede un piccolo adattamento estetico e un'attrezzatura aggiuntiva della cucina, che consente al futuro proprietario di decorare secondo i propri desideri e stile.
Il proprietario è disposto a sostituire il tavolo e le sedie e mettere la TV nel soggiorno.L'immobile che vende se stesso si trova nel centro della città – circondato da ristoranti autentici, affascinanti vicoli di pietra, caffè e tutti i servizi necessari per un soggiorno confortevole.
Il mare e le spiagge arredate sono a pochi minuti a piedi.
Occasione perfetta per gli investitoriGrazie alla sua posizione eccezionale, l'appartamento è l'ideale per un noleggio turistico con un alto potenziale di occupazione per tutta la stagione.
Allo stesso tempo, rappresenta una scelta eccellente come seconda casa sul mare o proprietà per il piacere personale di vivere in stile mediterraneo.Acquistando questa proprietà investite in una posizione sicura, un potenziale turistico stabile e vivere in una delle destinazioni più ricercate dell'Istria occidentale.Per maggiori informazioni e visite turistiche, contattateci con fiducia.Vitalii Vrublevskyi +38591 60010viv

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 500 €/m²
Mediana di annunci simili 4 754 €/m²
Differenza dalla mediana -26,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 989 €/m²–5 050 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 250 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
175 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
50 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
330975

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 175 000 € · Prezzo al m²: 3 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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