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Appartamento nel cuore del centro storico di Cittanova
Appartamento con due camere da letto nel centro di Cittanova – investimento ideale in affittoIn vendita è un appartamento situato nel centro della città di Cittanova, nel cuore del suo centro storico.
Si trova al secondo piano di un edificio residenziale ordinato con ingresso da Haustor.
Disposizione: 2 camere da letto soggiorno cucina bagnoL'appartamento richiede un piccolo adattamento estetico e un'attrezzatura aggiuntiva della cucina, che consente al futuro proprietario di decorare secondo i propri desideri e stile.
Il proprietario è disposto a sostituire il tavolo e le sedie e mettere la TV nel soggiorno.L'immobile che vende se stesso si trova nel centro della città – circondato da ristoranti autentici, affascinanti vicoli di pietra, caffè e tutti i servizi necessari per un soggiorno confortevole.
Il mare e le spiagge arredate sono a pochi minuti a piedi.
Occasione perfetta per gli investitoriGrazie alla sua posizione eccezionale, l'appartamento è l'ideale per un noleggio turistico con un alto potenziale di occupazione per tutta la stagione.
Allo stesso tempo, rappresenta una scelta eccellente come seconda casa sul mare o proprietà per il piacere personale di vivere in stile mediterraneo.Acquistando questa proprietà investite in una posizione sicura, un potenziale turistico stabile e vivere in una delle destinazioni più ricercate dell'Istria occidentale.Per maggiori informazioni e visite turistiche, contattateci con fiducia.Vitalii Vrublevskyi +38591 60010viv
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.
Novigrad
259 000 € · 51 m²
5 078 €/m²
Somiglianza 98 %
Novigrad
195 000 € · 52 m²
3 750 €/m²
Somiglianza 96 %
Novigrad
239 000 € · 49 m²
4 878 €/m²
Somiglianza 93 %
Novigrad
179 000 € · 45 m²
3 978 €/m²
Somiglianza 90 %
Novigrad
189 000 € · 55 m²
3 436 €/m²
Somiglianza 90 %
Novigrad
199 000 € · 55 m²
3 618 €/m²
Somiglianza 90 %
Novigrad
343 750 € · 53 m²
6 486 €/m²
Somiglianza 89 %
Novigrad
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 175 000 € · Prezzo al m²: 3 500 €/m²
Superficie abitabile: 50 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia