Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 88 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 615 000 € 6 989 €/m²

Descrizione dell'immobile

Bellissimo appartamento nel centro storico di Spalato
Vendita appartamento nel cuore del centro storico di SpalatoQuesto appartamento unico al terzo (ultimo) piano di un autentico edificio in pietra situato nel centro storico di Spalato vi offre la perfetta combinazione del vecchio fascino mediterraneo e del lusso moderno.Caratteristiche di base:Posizione: Spalato – centro, a pochi minuti a piedi dal Palazzo di Diocleziano e tutti i luoghi turistici.
– completa ristrutturazione con attenzione a ogni dettaglio.Progetto: L'appartamento è diviso in due unità residenziali separate a cui si accede attraverso il corridoio che appartiene all'appartamento.La prima unità consiste in un funzionale appartamento con due camere da letto che comprende un ingresso, soggiorno con sala da pranzo e cucina e due camere da letto, una delle quali è al piano superiore con doccia, e il piano terra
L'appartamento è ideale per una famiglia o un soggiorno più lungo.L'altra unità è un monolocale accuratamente progettato arredato per la vita, con una cucina completamente funzionale attrezzata con lavastoviglie, forno, frigorifero e piano cottura.
La parte diurna è separata dalla parte dormiente da una parete scorrevole che offre privacy, ma anche abbastanza luce diurna in tutta la stanza.
Dispone anche di un bagno con doccia.
Studio può essere perfetto per l'affitto turistico o come spazio aggiuntivo per gli ospiti.Posizione: 3.
piano, che garantisce un soggiorno tranquillo con vista sul centro storico e allo stesso tempo offre la massima privacy.Perché questo appartamento è un'occasione speciale?Posizione storica: Situato nel cuore di Spalato, in un edificio in pietra che conserva il fascino dei tempi passati, ma con interni completamente moderni e lussuosi.Ristruzione completa: Completamente rinnovato 2022.
anni, tra cui nuove installazioni, pavimenti, falegnameria e cucina moderna.
L'appartamento è perfettamente in linea con le esigenze di oggi e l'alta estetica.Varietà di spazio: A causa del programma, è possibile godere della privacy e del comfort di un appartamento di due stanze, mentre l'appartamento monolocale offre una maggiore flessibilità – come spazio per l'affitto, per gli ospiti o anche una sala di lavoro.Via tranquilla, ma nel centro: Godetevi la pace e la tranquillità, allo stesso tempo non essere circondati da luoghi storici, un ristorante.
Se stai cercando un posto che ti permetta di vivere nel centro, in uno spazio che è allo stesso tempo lussuoso e storico, allora questa è la soluzione giusta per te.Se l'acquirente acquista la proprietà come investimento, enfatizziamo che per tre anni, dopo due mesi in alta stagione, l'appartamento è stato in affitto turistico con risultati finanziari eccezionali e un punteggio di 5,0 sulla piattaforma su cui pubblicizzare.
Per i potenziali clienti, le statistiche sono disponibili direttamente dalla piattaforma, così come la possibilità di prendere in consegna l'attività.Per ulteriori informazioni o visite turistiche non esitate a contattarci!

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 989 €/m²
Mediana di annunci simili 5 772 €/m²
Differenza dalla mediana +21,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 81.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 972 €/m²–6 784 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 440 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 354 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
615 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
88 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
330990

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 615 000 € · Prezzo al m²: 6 989 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Imperium-immobiliare d.o.o – 600 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 600 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 615 000 €.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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