Appartamento Vodnjan

In vendita · Vodnjan · Istarska

3 Camere 60 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 190 000 € 3 167 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Peroj - appartamento con vista sulle isole Brioni 60,5m2
KAISER IMMOBILIEN vi presenta un appartamento con vista sulle Isole BrioniPereoj è un piccolo villaggio costiero a Vodnjan, situato di fronte al Parco Nazionale di Brioni nel sud-ovest dell'Istria.
E 'noto per l'atmosfera tranquilla, mare pulito e lunga costa ghiaiosa con vista sulle isole Brioni.Il sito ha un interesse storico speciale perché lo hanno preso in 17.
le famiglie montenegrine abitate nel secolo scorso, e ancora oggi si sente l'influenza della loro tradizione e cultura.
Peroj è l'ideale per una vacanza tranquilla, nuotare e godersi la natura, lontano dalle grandi folle turistiche.Questo splendido appartamento respira calore, luce ed eleganza e offre un perfetto mix di comfort e funzionalità.Entrando nell'appartamento siete accolti da un ampio corridoio, dal quale si trova un bagno moderno e ben arredato, attentamente progettato per un completo.
Continuando, si apre uno spazio aperto e arioso che unisce la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno.
Questo spazio armoniosamente collegato è pieno di luce naturale e crea una sensazione di spaziosità e comfort.Dal soggiorno si esce sulla terrazza che offre una vista mozzafiato sul mare e sulla magica isola Parco nazionale di Brioni.
La vista del mare blu e delle isole Brioni offre una speciale sensazione di pace e lusso.Al di sotto del corridoio ci sono due belle e luminose camere da letto.
La camera a sinistra offre una splendida vista sul mare e Brioni, mentre dall'altra camera si offre anche una vista sul mare e sull'orizzonte -50 -lavoro -6010kMobile atmosfera di risveglio con la bellezza naturale.L'appartamento è estremamente piacevole, luminoso e funzionale e rappresenta l'occasione perfetta per una vita familiare tranquilla, ma anche un ottimo investimento per l'affitto turistico e l'affitto a lungo termine.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 167 €/m²
Mediana di annunci simili 3 229 €/m²
Differenza dalla mediana -1,9 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 36.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 090 €/m²–3 440 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 120 €–480 € In base all’aliquota comunale di Vodnjan-Dignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
190 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodnjan
Distretto
Vodnjan
Regione
Istarska
CAP
52215
Superficie abitabile
60 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
331073

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 190 000 € · Prezzo al m²: 3 167 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodnjan, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Dignano (Croazia)

Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.

Popolazione: 3 406

Fonte: Wikipedia

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