In vendita · Novigrad · Istarska
Istria, Cittanova - appartamento in una posizione privilegiata a Cittanova
In vendita è un attraente appartamento di 80 m2 situato al primo piano di un edificio con un totale di tre piani in una zona tranquilla di Cittanova.
Questa proprietà offre una perfetta combinazione di comfort e praticità vicino al mare, che lo rende estremamente attraente per la vita familiare, vacanze o investimenti.
L'appartamento è composto da due camere da letto e un soggiorno, fornendo funzionalità ottimali e una disposizione accogliente delle stanze.
L'orientamento occidentale offre abbondanza di luce naturale durante il giorno, mentre l'ampio balcone e la terrazza consentono di godere di una bella vista e rilassarsi all'aperto.
Il valore aggiunto di questa proprietà è dato dal seminterrato, dalla dispensa/magazzino e dalla legnaia, che forniscono spazio di archiviazione aggiuntivo.
L'appartamento è dotato di una cucina con elettrodomestici, lavastoviglie, lavatrice, TV e letto, che consente un facile e veloce insediamento.
Il riscaldamento è a corrente elettrica, e per una temperatura confortevole durante i mesi più caldi si prende cura di aria condizionata.
Il vantaggio speciale di questo appartamento è la sua posizione in una zona tranquilla di Novigrad, vicino al mare.
L'ambiente offre pace e privacy, mentre allo stesso tempo consente un rapido accesso a tutti i servizi necessari.
Per ulteriori informazioni o per un accordo turistico, si prega di contattarci.
Questo appartamento rappresenta una grande opportunità per tutti coloro che cercano comfort e una vita di qualità in una posizione eccellente in riva al mare.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.
Novigrad
345 000 € · 81 m²
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Novigrad
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 279 000 € · Prezzo al m²: 3 488 €/m²
Superficie abitabile: 80 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia