Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Novigrad - Wohnung in Toplage in Novigrad
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung von 80 m2 im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt drei Stockwerken in einem ruhigen Teil von Novigrad.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit in unmittelbarer Nähe zum Meer, was sie für ein Familienleben, einen Urlaub oder eine Investition äußerst attraktiv macht.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer und bietet eine optimale Funktionalität und eine komfortable Anordnung der Räume.
Die westliche Ausrichtung sorgt tagsüber für viel natürliches Licht, während der geräumige Balkon und die Terrasse eine schöne Aussicht und Entspannung im Freien ermöglichen.
Ein Mehrwert dieser Immobilie sind Keller, Abstellraum/Lager und Holzschuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Wohnung ist mit einer Küche mit Geräten, Geschirrspüler, Waschmaschine, Fernseher und Bett ausgestattet, was eine schnelle und einfache Besiedlung ermöglicht.
Die Heizung ist elektrisch und für eine angenehme Temperatur in den wärmeren Monaten sorgt die Klimaanlage.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist ihre Lage in einem ruhigen Teil von Novigrad, direkt am Meer.
Die Umgebung bietet Ruhe und Privatsphäre und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Komfort und Lebensqualität in einer großartigen Lage am Meer suchen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 279 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 330364
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 279 000 € · Preis pro m²: 3 488 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
