Appartamento Vir

Descrizione dell'immobile

Nuovo edificio 66m2 + cortile e parcheggio - vicino al mare
ISLAND VIR – Appartamento al piano terra con giardino + parcheggio - 350 metri dal mare.
L'appartamento è in vendita al piano terra di un moderno nuovo edificio in una posizione attraente sull'isola di Vir, a soli 350 metri dal mare e a soli 5 minuti a piedi attraverso la pineta fino alla spiaggia.
L'occasione perfetta per una vita familiare tranquilla, una vacanza o un investimento turistico!
APPARTAMENTO 2 – PAESI DA DIRETTA (66,47 m2) - Cucina e soggiorno – 28,81 m2 - Posto di lavoro – 4,43 m2 – Bagno privato – Camera 1 – 10,80 m2 - Deposito – 5,65 m2 - Posto di parcheggio (in loco): - Posto di parcheggio: - Posto di parcheggio: - Posto di parcheggio: - Posto di parcheggio: - Posto di parcheggio:
Insediamento previsto entro la fine del 2026.
Anni.
L'acquirente non paga il 3% della tassa sul traffico immobiliare.
Possibile rimborso dell'IVA del 50% per le persone qualificate per l'APN (controllare i dettagli in modo indipendente) Sono a vostra disposizione per tutte le domande.
Sasa Martišek, agente autorizzato T: 097 75 47 775 E: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 803 €/m²

Mediana di annunci simili 3 104 €/m²

Differenza dalla mediana -9,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 803 €/m²–3 530 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Vir 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Somiglianza 100 % Vir 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Somiglianza 100 % Vir 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Somiglianza 100 % Vir 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Somiglianza 100 % Vir 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Somiglianza 100 % Vir 193 285 € · 65 m² 2 974 €/m² Somiglianza 99 % Vir 244 879 € · 68 m² 3 601 €/m² Somiglianza 97 % Vir 175 000 € · 68 m² 2 574 €/m² Somiglianza 97 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 528 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

185 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vir

Distretto

Vir

Regione

Zadarska

CAP

23234

Superficie abitabile

66 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

330561

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 2 803 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia