Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Nowy budynek 66m2 + podwórko i parking - blisko morza
WYSPA VIR Mieszkanie na parterze z podwórkiem + parking - 350 metrów od morza. Na sprzedaż jest mieszkanie na parterze nowoczesnego nowego budynku w atrakcyjnej lokalizacji na wyspie Vir, zaledwie 350 metrów od morza i tylko 5 minut łatwego spaceru przez sosnowy las do plaży. Idealna okazja na spokojne życie rodzinne, wakacje lub inwestycję turystyczną! MIESZKANIE 2 PARTER PRAWO (66.47 m2) - Kuchnia i salon 28.81 m2 - Przedpokój 21.43 m2 - Łazienka 10.80 m2 - Pokój 1 10.80 m2 - Pokój 2 10.80 m2 - Magazyn 5.65 m2 - Razem: 66.47 m2 DODATKOWE CECHY: - Prywatne miejsce parkingowe - Prywatne miejsce parkingowe (1250 m2) Planowane wprowadzenie się do końca 2026. years. Kupujący nie płaci 3% podatku od sprzedaży nieruchomości. Możliwy zwrot VAT w wysokości 50% dla osób kwalifikujących się do APN (sprawdź szczegóły samodzielnie). Jestem do dyspozycji w razie pytań. Sasa Martišek, licencjonowany agent T: 097 75 47 775 E: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 803 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 104 €/m²

Różnica względem mediany -9,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 803 €/m²–3 530 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vir 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Podobieństwo 100 % Vir 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Podobieństwo 100 % Vir 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Podobieństwo 100 % Vir 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Podobieństwo 100 % Vir 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobieństwo 100 % Vir 193 285 € · 65 m² 2 974 €/m² Podobieństwo 99 % Vir 244 879 € · 68 m² 3 601 €/m² Podobieństwo 97 % Vir 175 000 € · 68 m² 2 574 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 528 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

185 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

66 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

330561

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 803 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia