Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 78 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 350 000 € 4 487 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Petrčane - spazioso attico vicino al mare, z1 s4 - prevendita
ZADAR, PETRČANE - Ampio attico vicino al mare, Z1 S4 - PRE-VENDIBILITÀ è un attico in costruzione, situato in un posto tranquillo vicino a Petrcane Zara.
L'appartamento si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di quattro unità.
La superficie abitabile totale è di 44,61 m2 e la disposizione comprende due camere da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno, corridoio e terrazza di 10,50 m2.Con l'appartamento viene fornito anche una terrazza sul tetto di 47,94 m2, ideale per il relax o servizi aggiuntivi, e due posti auto privati situati nel cortile dell'edificio.
L'area di vendita totale dell'appartamento insieme agli allegati è di 78,34 m2.Nella costruzione vengono utilizzati materiali di alta qualità e moderni.
I rivestimenti per pavimenti e pareti sono realizzati secondo standard elevati, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, sistema di aria condizionata e falegnameria in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche.
La struttura si trova a soli 400 m dal mare e dal centro della città, mentre Petrčane si trova a 12 km da Zara, con la quale sono ben collegati.
Nelle vicinanze ci sono numerose attrazioni: bellissime spiagge di sabbia e ghiaia, parchi nazionali, parchi naturali e isole della Dalmazia.
In particolare, la spiaggia della Regina a Nin, la più famosa spiaggia di sabbia in Croazia, così come il vicino fango curativo.
L'aeroporto più vicino dista 24 km.Cari clienti, la tassa di intermediazione viene addebitata in base alle Condizioni generali di utilizzohttps://costa-immobile.hr/o-nama/ovci-condizioni di vendita

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 487 €/m²
Mediana di annunci simili 4 415 €/m²
Differenza dalla mediana +1,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 55.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 55 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 568 €/m²–5 173 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 47 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
78 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
329799

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 4 487 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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