Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 97 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 445 000 € 4 588 €/m²

Descrizione dell'immobile

Moderno appartamento vicino alla spiaggia, secondo piano, ascensore, Vodice
In vendita è un elegante e moderno appartamento con due camere da letto situato al secondo piano di un edificio di qualità a Vodice, a soli 150 metri dal mare.
L'appartamento S7 ha una superficie totale di 97,52 m2, di cui 79,00 m2, offre un layout eccellente e un comfort eccezionale per la vita di tutti i giorni o per le vacanze.
Si compone di un ingresso, una lavanderia separata, due bagni, due camere da letto spaziose e un luminoso soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo.
Dalla zona giorno si esce sulla terrazza coperta con una superficie di 18,52 m2 con un orientamento sud-est, ideale per godersi il sole del mattino e il clima mite mediterraneo.L'appartamento è dotato di elevati standard che includono porte antifurto, aria condizionata in ogni stanza, tapparelle elettriche, zanzare nei pavimenti.
L'edificio dispone di un ascensore, che facilita ulteriormente l'accesso, e l'appartamento è dotato di un parcheggio esterno.Situato in una zona tranquilla di Vodice, all'interno di un moderno edificio residenziale, questo appartamento offre un elevato livello di privacy, comfort e funzionalità.
Si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e a circa 550 metri dal centro della città, dove ci sono negozi, ristoranti, caffè, mercati e tutti gli altri servizi necessari per un soggiorno di qualità e la vita.Le guide sono una vivace località balneare sulla costa adriatica, popolare tra gli ospiti locali e stranieri per la sua atmosfera mediterranea autentica, ricca e naturale.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, una vacanza o un investimento per un affitto turistico.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 588 €/m²
Mediana di annunci simili 3 552 €/m²
Differenza dalla mediana +29,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 84.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 012 €/m²–4 349 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 728 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
445 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
97 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
328530

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 445 000 € · Prezzo al m²: 4 588 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 97 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce