In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Moderno appartamento vicino alla spiaggia, secondo piano, ascensore, Vodice
In vendita è un elegante e moderno appartamento con due camere da letto situato al secondo piano di un edificio di qualità a Vodice, a soli 150 metri dal mare.
L'appartamento S7 ha una superficie totale di 97,52 m2, di cui 79,00 m2, offre un layout eccellente e un comfort eccezionale per la vita di tutti i giorni o per le vacanze.
Si compone di un ingresso, una lavanderia separata, due bagni, due camere da letto spaziose e un luminoso soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo.
Dalla zona giorno si esce sulla terrazza coperta con una superficie di 18,52 m2 con un orientamento sud-est, ideale per godersi il sole del mattino e il clima mite mediterraneo.L'appartamento è dotato di elevati standard che includono porte antifurto, aria condizionata in ogni stanza, tapparelle elettriche, zanzare nei pavimenti.
L'edificio dispone di un ascensore, che facilita ulteriormente l'accesso, e l'appartamento è dotato di un parcheggio esterno.Situato in una zona tranquilla di Vodice, all'interno di un moderno edificio residenziale, questo appartamento offre un elevato livello di privacy, comfort e funzionalità.
Si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e a circa 550 metri dal centro della città, dove ci sono negozi, ristoranti, caffè, mercati e tutti gli altri servizi necessari per un soggiorno di qualità e la vita.Le guide sono una vivace località balneare sulla costa adriatica, popolare tra gli ospiti locali e stranieri per la sua atmosfera mediterranea autentica, ricca e naturale.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, una vacanza o un investimento per un affitto turistico.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.
VODICE
430 000 € · 97 m²
4 433 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
445 000 € · 97 m²
4 588 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
380 000 € · 97 m²
3 918 €/m²
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VODICE
356 152 € · 96 m²
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VODICE
358 000 € · 96 m²
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VODICE
220 000 € · 95 m²
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230 000 € · 95 m²
2 421 €/m²
Somiglianza 98 %
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230 000 € · 95 m²
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Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 445 000 € · Prezzo al m²: 4 588 €/m²
Superficie abitabile: 97 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia