Casa žminj

Istria, Žminj - casa moderna con piscina e centro benessere
Situata in una posizione tranquilla e strategicamente ben collegata nel cuore dell'Istria, questa elegante villa moderna con piscina e wellness, ha una superficie lorda totale di 213,16 m2, costruita su un terreno arredato di 736 m2.
La costruzione è iniziata nel settembre del 2025.
anno, e il progetto è stato progettato con particolare attenzione al comfort, la qualità della costruzione e stile di vita moderno.
Superficie funzionale e ariosa La villa si estende attraverso il piano terra e il seminterrato, con spazi accuratamente pianificati che offrono la massima fruibilità e un senso di lusso: - spazioso soggiorno aperto con cucina, sala da pranzo e soggiorno - tre confortevoli camere da letto - tre bagni + WC aggiuntivo - deposito - coperta
Il valore speciale di questa proprietà è data da una lussuosa zona benessere nel seminterrato, con una superficie totale di 49,42 m2, che comprende: - una zona relax con sedie a sdraio - sauna - sala giochi / sala hobby - bagno - deposito aggiuntivo L'intero seminterrato, così come il resto della villa, è rivestito con piastrelle in ceramica di prima classe.
Esterno e piscina Il giardino arredato offre completa privacy, mentre il posto centrale è occupato da una piscina riscaldata con una superficie di 48,12 m2, perfetta per l'uso per la maggior parte dell'anno.
Intorno all'oggetto è realizzato un marciapiede rivestito in pietra, mentre l'ambiente è progettato per una facile manutenzione e il massimo piacere.
Qualità della costruzione e delle attrezzature - costruzione in cemento armato - pareti portanti in mattoni con uno spessore di 25 cm - tetto in cemento armato piatto con impermeabilizzazione - facciata con isolamento termico di 10 cm - alta qualità ALU Outdoor - porte interne in legno con ali complete Il riscaldamento è risolto attraverso il riscaldamento a pavimento con un bagno riscaldato
Nel soggiorno c'è una preparazione per un camino o una stufa a pellet.
Sicurezza e parcheggio - tre parcheggi all'aperto lungo la strada di accesso - recinzione d'ingresso con telecomando alloggio - i modelli di controllo di bordo e portafogli - collegamento di trasporto eccellente La proprietà si trova a soli 2,5 km dall'uscita dell'Istria Ipsylon, che consente un rapido accesso a tutte le destinazioni importanti: - Cantina – 5 km - Bale - 15 km - Rovinj - 20 km - Poreč