Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 172 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 395 000 € 2 297 €/m²

Descrizione dell'immobile

VODICE, nuovo, moderno appartamento duplex, giardino 138 m2, 3 camere da letto, 2 posti auto
VODICE - In vendita un moderno appartamento a due piani con 3 camere da letto e una superficie giardino di 140 m2, situato in un ambiente tranquillo.La struttura si trova in una posizione tranquilla, a 1500 m dal centro della città e 1800 m dalla spiaggia.
È in corso la costruzione di un piccolo edificio residenziale con un totale di 8 appartamenti (4 appartamenti a due piani e 4 appartamenti su 2.
piano dell'edificio).
L'edificio residenziale di aspetto moderno è composto da tre piani: piano terra + 1.
Piano + 2.
Piano.
L'edificio è costruito con materiali di alta qualità attrezzati secondo gli ultimi standard di costruzione: facciata in polistirolo, vetroresina carpente color antracite, ALU rocce scorrevoli sollevabili, antifurto e antincendio porte d'ingresso, tapparelle con sollevatori elettrici, zanzariera, MDF porte di camera da letto, bagno moderno in ceramica
L'edificio è finito e pronto per l'insediamento.Appartamento a due piani S1 con una superficie utile totale di 172,73 m2 (area abitabile netta di 152,73 m2) + 140 m2 di giardino + 2 posti auto con una superficie di 25 m2.
Al piano terra c'è un corridoio, ripostiglio, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza coperta di 18,50 m2 e giardino di 138,43 m2.
La scala interna conduce al piano dove si trovano 3 camere da letto, hall, 2 bagni, lavanderia, terrazza coperta e loggia.
L'appartamento è dotato di due posti auto PM6 e PM7.
È possibile installare una piscina.Il prezzo è di € 395.000.
ALTRO DISPONIBILE NEL PAESE + KATS2 appartamento a due piani S2 con una superficie utile totale di 115,56 m2 (area abitabile netta di 98,56 m2) + 110 m2 di giardino + 2 posti auto di 25 m2.
Al piano terra c'è un corridoio, ripostiglio, servizi igienici, cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita alla loggia di 5,90 m2 e giardino.
La scala interna conduce al piano dove si trovano 2 camere da letto, hall, bagno, lavanderia e loggia.
Il prezzo è di 300.000 €.
Appartamento a due piani S3 con una superficie utile totale di 112,61 m2 (superficie abitabile netta 102,61 m2) + 40 m2 di giardino + 2 posti auto con una superficie di 25 m2.
Al piano terra c'è un corridoio, ripostiglio, WC, cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita alla loggia con una superficie di 7,16 m2 e giardino.
La scala interna conduce al piano dove si trovano 2 camere da letto, hall, bagno, lavanderia e loggia.
Il prezzo è di 295.000 €.
Appartamento a due piani S4 con una superficie utile totale di 125,82 m2 (area abitabile netta di 115,82 m2) + 40 m2 di giardino + 2 posti auto con una superficie di 25 m2.
Al piano terra c'è un corridoio, ripostiglio, WC, cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita alla loggia con una superficie di 7,16 m2 e giardino.
La scala interna conduce al piano dove si trovano 3 camere da letto, ingresso, bagno, lavanderia e loggia.
Il prezzo è di 330.000 €.
Articolo 2
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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 297 €/m²
Mediana di annunci simili 3 057 €/m²
Differenza dalla mediana -24,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 12.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 677 €/m²–3 979 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 290 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
395 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
172 m²
Dimensione del terreno
138 m²
Camere
4
Bagni
3
ID annuncio
327920

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 2 297 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 172 m² · Dimensione del terreno: 138 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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