Appartamento Labin

Descrizione dell'immobile

Labin – appartamento con giardino e garage
Labin - In vendita funzionale appartamento di una stanza situato in soffitta di una casa attico, superficie abitabile totale netta 45,20 m2.
L'appartamento è composto da una cucina con sala da pranzo e soggiorno, camera da letto, bagno e terrazza coperta.
Accanto all'appartamento ci sono 65,35 m2 di giardino al piano terra, che appartiene esclusivamente a questo appartamento, e un garage situato sul giardino.
L'appartamento è in vendita completamente arredato e attrezzato.
Si trova a circa 2 km dal centro di Labin, vicino a scuola, asili nido, negozi, strutture sportive e trasporti pubblici.La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di immobili al momento della conclusione del contratto di vendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 444 €/m²

Mediana di annunci simili 3 939 €/m²

Differenza dalla mediana +12,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 936 €/m²–3 939 €/m² Confrontato con 30 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Labin): 2 688 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 281 € In base all’aliquota comunale di Labin per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• ALEA nekretnine 200 000 €
• EURO IMMOBILIEN Questa offerta 200 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

200 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Labin

Distretto

Labin

Regione

Istarska

CAP

21201

Superficie abitabile

45 m²

Dimensione del terreno

65 m²

Camere

2

Bagni

1

Garage

1

ID annuncio

328444

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Garage

✓

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 200 000 € · Prezzo al m²: 4 444 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 45 m² · Dimensione del terreno: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Labin — una mediana di 2 688 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ALEA nekretnine – 200 000 €; EURO IMMOBILIEN – 200 000 €.

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Info sulla zona: Albona

Albona è una città della Croazia. Si trova nella Regione istriana e fino al 1947 faceva parte della provincia italiana di Pola.

Popolazione: 11 642

Fonte: Wikipedia