Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 120 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 530 000 € 4 417 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento duplex Zara Diklo, vista mare parziale, 130 m dal mare
In vendita è un appartamento su due livelli a Zara, nel quartiere Diklo, con vista parziale sul mare. L'appartamento si trova a soli 130 m dal mare, mentre il centro città è a 3,2 km, il che rende questa posizione ideale per una vita tranquilla vicino al mare e con accesso quotidiano ai servizi urbani.L'appartamento si estende al primo e al secondo piano. Al primo piano si trova una terrazza coperta davanti all'ingresso dell'appartamento, WC, cucina con zona pranzo e soggiorno a concetto aperto, un'ulteriore terrazza coperta e una camera da letto con propria terrazza coperta. Le scale interne conducono al piano superiore dove sono situate due camere da letto, un bagno e una terrazza coperta, oltre a una camera da letto aggiuntiva con relativa terrazza coperta.La superficie netta utile delle stanze descritte è di 117,57 m², mentre la superficie netta totale con pertinenze è di 120,07 m². All'appartamento è assegnato un posto auto.EquipaggiamentoL'appartamento viene venduto arredato. Il riscaldamento centralizzato a gas è realizzato tramite radiatori, mentre sono installati tre condizionatori d'aria. Le infissi sono in legno con tapparelle, la facciata è termicamente isolata con polistirene espanso di 8 cm, e i pavimenti sono rivestiti con piastrelle, laminato e parquet.L'edificio è stato costruito nel 1980. anno, mentre la facciata e il tetto sono stati ristrutturati nel 2012. anno. Questo appartamento su due livelli rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare o un investimento a lungo termine in una posizione ricercata a pochi passi dal mare a Zara.Posizione dell'immobileDiklo è un quartiere di Zara, situato sul mare, noto per ville e pensioni private. Una delle zone più belle di Zara, grazie alla sua posizione eccellente è adatta sia per vivere che per le vacanze o il turismo. Nelle vicinanze si trovano belle spiagge, strutture sportivo-ricreative, numerosi ristoranti, caffè. Diklo è ben collegato con i trasporti pubblici e facilmente accessibile.Altre informazioniSe avete visto questa proprietà altrove a un prezzo più basso, lo stesso prezzo vale anche da noi!

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 417 €/m²
Mediana di annunci simili 3 590 €/m²
Differenza dalla mediana +23,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 350 €/m²–4 291 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 72 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
530 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
120 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
326376

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 530 000 € · Prezzo al m²: 4 417 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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