Casa Novigrad
In vendita · Novigrad · Istarska
Descrizione dell'immobile
Casa di lusso con garage sotterraneo - 3 km dal mare
Posizione della casa:Questa lussuosa casa si trova nella periferia di Novigrad, a 3 km dal mare e dal centro della città.
Il quartiere è tranquillo e ordinato e comprende piccoli edifici residenziali, case familiari e case vacanza.
Poiché la casa si trova al limite del luogo, la privacy è molto buona, ed è circondata dalla natura, vigneti e uliveti.
La casa è situata alla fine della zona edificabile, al confine del bosco.Disposizione delle stanze:La casa ha forma a U e comprende piano terra, primo piano e seminterrato.Al piano terra si trovano un ampio soggiorno aperto con cucina e zona pranzo (65 m²), oltre a un WC per gli ospiti e una lavanderia.
La seconda parte della casa contiene una camera da letto con un ampio bagno annesso e uno studio.
La camera da letto dispone di un armadio walk‑in.
La terza parte della casa include inoltre una sala benessere (casetta accanto alla piscina) con WC.
Da tutte le parti del piano terra è possibile accedere direttamente alla terrazza interna della casa, simile a un atrio, circondata da muri su tre lati e parzialmente coperta.
Qui si trova una grande piscina con zona solarium e un vecchio ulivo (115 anni).
In questa zona è prevista anche una cucina estiva.Al primo piano ci sono tre camere da letto e due bagni.
Due camere da letto condividono un ampio bagno e hanno un balcone comune con vista sul paesaggio circostante, mentre la terza camera da letto ha un bagno privato.
Inoltre, al primo piano c'è una spaziosa terrazza solaria aperta, quasi nascosta alla vista, per uso comune.Nel seminterrato si trova un garage sotterraneo con spazio per una casa da campo e un'auto, oppure, in alternativa, ha posto per tre auto.
Qui si trovano anche la caldaia e le attrezzature per la piscina.
Dalla garage, attraverso il grande seminterrato, si accede direttamente all'atrio.Aree esterne:Davanti alla casa c'è un ampio parcheggio aperto per tre o quattro veicoli e l'ingresso al garage sotterraneo.
Dall'altro lato della casa si trova una grande piscina riscaldata e coperta (55 m²) con solarium, doccia esterna (acqua calda e fredda) e vista sulla natura circostante.
Il resto dell'area esterna è ben curato con prato e piante ornamentali.
L'intera proprietà è recintata e dotata di sistema di sorveglianza.Dotazioni:La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e climatizzatori per riscaldamento e raffreddamento.
L'impianto audio (Sonos) è installato in tutta la casa e anche negli spazi esterni.
La casa è attualmente affittata a scopo turistico e viene venduta completamente arredata e attrezzata.Il prezzo indicato è netto, senza IVA.
L'oggetto della vendita è un'azienda che possiede l'immobile, quindi l'acquirente non paga l'imposta di registro.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 350 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Novigrad
- Distretto
- Novigrad
- Regione
- Istarska
- CAP
- 23312
- Superficie abitabile
- 339 m²
- Dimensione del terreno
- 1 100 m²
- Camere
- 7
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 326445
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Arredato
- Garage
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 350 000 € · Prezzo al m²: 3 982 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 339 m² · Dimensione del terreno: 1 100 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 7 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)
Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia
