Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, appartamento con quattro camere da letto in vendita, nuovo edificio con ampia terrazza sul tetto
POREČ, IN VENDITA APPARTAMENTO QUATTRO VANI, NUOVA COSTRUZIONE CON GRANDE TERRAZZA SUL TETTO IN un tranquillo quartiere nei pressi di Poreč si vende un appartamento, situato al 1. piano della nuova costruzione con un totale di 4 unità abitative. L'appartamento ha una superficie totale di 90 m2, con una terrazza sul tetto che si estende sopra l'intero appartamento, rendendolo particolarmente attraente. Lo spazio abitativo interno è composto da un soggiorno open-space con cucina e zona pranzo con accesso a una terrazza coperta, tre camere da letto e due bagni. Nel corridoio davanti alla porta d'ingresso si trovano le scale che conducono alla terrazza sul tetto dove sono installate le attrezzature per una cucina esterna. Con l'appartamento è incluso un posto auto privato. Gli appartamenti sono attualmente in costruzione e si prevede che saranno completati entro l'estate 2026. Per ulteriori informazioni chiamare +0038598592589

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 889 €/m²

Mediana di annunci simili 3 523 €/m²

Differenza dalla mediana -18,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 7.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 166 €/m²–3 636 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 563 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

260 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

90 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

326522

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 2 889 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia