Appartamento Nin

In vendita · Nin · Zadarska

2 Camere 80 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 385 000 € 4 813 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Zadar-Zaton in un lussuoso mini-resort
In vendita appartamento moderno a Zaton (Zaton Zadar), a soli 100 metri dalla spiaggia. L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio di lusso. La superficie totale è di 91,88 m², mentre la superficie calpestabile è di 80,14 m² (esclusi i posti auto, che sono inclusi nel prezzo dell'appartamento). È composto da un ingresso, un bagno, due camere da letto e un ampio open-space con cucina, zona pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta. L'appartamento fa parte di un lussuoso mini complesso con ingresso privato, composto da cinque edifici dal design moderno. La distanza dalla spiaggia di sabbia è di 80 metri, dal villaggio turistico di Zaton di 500 metri, e nelle immediate vicinanze si trovano caffè, ristoranti e tutti i servizi necessari. Sono disponibili appartamenti con una e due camere da letto. Gli appartamenti al piano terra hanno giardini con impianto di irrigazione automatica previsto. Caratteristiche tecniche: pareti scorrevoli e sollevabili, combinazione di alluminio e PVC per le infissi, parquet con riscaldamento a pavimento, sistemi Mitsubishi split per riscaldamento e raffreddamento, sanitari Grohe e Geberit, ascensore nell'edificio e due posti auto inclusi nel prezzo. Il completamento previsto dei lavori è la primavera del 2026. anno. Pergole per terrazze sul tetto e giardini non sono incluse nel prezzo. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 813 €/m²
Mediana di annunci simili 4 402 €/m²
Differenza dalla mediana +9,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 69.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 154 €/m²–4 991 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Nin): 2 744 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 640 € In base all’aliquota comunale di Nin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
385 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Nin
Distretto
Nin
Regione
Zadarska
CAP
23232
Superficie abitabile
80 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
327349

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 385 000 € · Prezzo al m²: 4 813 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Nin, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Nona

Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.

Popolazione: 2 705

Fonte: Wikipedia

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