Terreno Rijeka

Rijeka, Bivio, sopra l'hotel Hilton Costabella, terreno 4.100 m2
Rijeka – Bivio / Turanj - sopra l'hotel Hilton - Costabella Terreno edificabile cca 4.110 m2 In vendita è un attraente terreno edificabile di superficie totale cca 4.110 m2, situato in una posizione richiesta e tranquilla Bivio – Turanj, nella parte occidentale di Rijeka, a soli 800 m per strada dall'hotel Hilton Costabella. Struttura del terreno: - cca 3.350 m2 si trovano all'interno dell'area edificabile - cca 760 m2 si trovano nella zona verde, il che contribuisce ulteriormente alla privacy e all'esclusività della posizione Nota importante:Urbanistico Piano di Regolamentazione UPU Turanj – Costabella attualmente è in fase di redazione. Prima dell'approvazione dell'UPU non è possibile presentare la richiesta di permesso di costruzione, e una volta approvato saranno definiti con precisione i requisiti di costruzione sul terreno in questione. Parcelazione:Il terreno deve essere parcelato. La parcelazione sarà effettuata secondo la proposta di parcelazione mostrata nelle immagini di questo annuncio, dopo la firma del pre-contratto. Per l'esecuzione della parcelazione sono d'accordo tutti i comproprietari. Prezzo: Il prezzo del terreno è di 200 € / m². L'importo totale esatto del prezzo di vendita sarà determinato dopo la parcelazione, in base alle superfici realmente misurate, che possono differire leggermente da quelle indicate. Destinazione e potenziale Il terreno è particolarmente adatto per: ⁃ la costruzione di una villa di lusso rappresentativa, grazie alla grande superficie, alla posizione micro-locale tranquilla e al alto livello di privacy ⁃ la costruzione multifamiliare, se il futuro UPU lo consentirà Infrastruttura ⁃ accesso garantito ⁃ acqua ⁃ elettricità ⁃ la rete fognaria attualmente non è presente. È necessario, in collaborazione con l'azienda comunale Acqua e Fognature (VIK), costruire cca 70 m di condotta fognaria dopo l'approvazione dell'UPU, se la Città di Rijeka non avrà costruito la fognatura nella zona entro quel momento. Conclusione Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per realizzare un edificio privato di lusso, ma anche un eccellente potenziale d'investimento per un progetto residenziale in una delle location più desiderabili della parte occidentale di Rijeka, dopo l'approvazione del Piano Urbanistico di Regolamentazione. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Operatività EVERIS REAL ESTATE, che potete scaricare sul nostro sito web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja