Casa Jelenje

Descrizione dell'immobile

Dražice, 161m2, casa indipendente
Nel cuore di Dražica, in una posizione eccellente e molto richiesta, si trova una casa indipendente con una superficie abitabile totale di 161m², distribuita su piano terra e primo piano, con un ampio giardino di 627m² che offre numerose possibilità di utilizzo. La casa è composta da due appartamenti separati: uno si trova al piano terra, mentre al primo piano è presente un appartamento arredato e completamente rifinito, pronto per l'occupazione senza ulteriori investimenti. Questa disposizione rende l'immobile ideale per una famiglia numerosa, due generazioni o come investimento per affitto. Nel ampio e ordinato giardino si trovano anche due depositi attualmente riconvertiti in spazio abitativo aggiuntivo di 60m², che offrono valore aggiunto e flessibilità ai futuri proprietari – sia per affitto, ospiti o unità abitativa separata. L'ottima posizione nel centro del paese garantisce la vicinanza immediata a tutti i servizi importanti – negozi, scuole, asili, trasporti pubblici e altri servizi necessari per una vita quotidiana piacevole. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare, ma anche come investimento con più unità abitative su un unico lotto, in un ambiente tranquillo e gradevole.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 3 230 €/m²

Mediana di annunci simili 1 999 €/m²

Differenza dalla mediana +61,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 417 €/m²–2 270 €/m² Confrontato con 8 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 214 € In base all’aliquota comunale di Jelenje per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

520 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Jelenje

Distretto

Jelenje

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51218

Superficie abitabile

161 m²

Dimensione del terreno

627 m²

Camere

4

ID annuncio

325720

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 520 000 € · Prezzo al m²: 3 230 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 161 m² · Dimensione del terreno: 627 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 8 annunci simili.

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Info sulla zona: Jelenje

Jelenje, è un comune di 5 321 abitanti della Regione litoraneo-montana in Croazia. Si tratta di un comune dell'entroterra fiumano ad insediamento sparso, il cui centro principale è l'abitato di Dražice.

Popolazione: 5 096

Fonte: Wikipedia