Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

2 Camere 122 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 493 000 € 4 041 €/m²

Descrizione dell'immobile

Maksimir, Roma, appartamento di lusso con tre camere da letto in posizione privilegiata
L'agenzia Sky nekretnine presenta un esclusivo appartamento trilocale situato nella zona verde di Maksimir. Si trova in una strada senza uscita, circondato da case familiari tranquille e rappresentative, ville urbane e una lussureggiante vegetazione il cui respiro naturale crea un'oasi di privacy. L'appartamento è situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 2009. anno, offrendo un alto standard di vita. È composto da ingresso, WC, ampio soggiorno collegato alla cucina, disimpegno, due camere da letto confortevoli, bagno modernamente attrezzato e ampia terrazza. La terrazza di 26 m² offre un piacevole spazio per sedersi, è dotata di barbecue a gas e offre una splendida vista sulla parte orientale della città. Nel seminterrato si trova una palestra comune attrezzata con attrezzature di alta qualità e nuove. All'appartamento è assegnato un posto auto coperto, un posto auto esterno e un ampio deposito (stanza) nel seminterrato di 12m2. La superficie netta totale di vendita dell'appartamento+terrazza+parcheggio+deposito è di 122,49 m2. L'edificio e l'appartamento sono sotto videosorveglianza e allarme, e l'accesso all'appartamento è consentito tramite un'app grazie alla porta elettronica. Grazie alla vicinanza immediata all'École française internationale de Zagreb, l'appartamento offre un vantaggio eccezionale ai genitori e ai bambini scolastici. Visita virtuale: https://tour.giraffe360.com/e61f67b3a543439e94a2df61b89b520c Ulteriori informazioni sull'immobile:Orientamento: est / ovest / sudRiscaldamento: centralizzato a gasInfissi: ALU Persiane: ALU Pavimenti: parquet e ceramicaVideosorveglianza: sìAllarme: sìPorta antieffrazione: sìClimatizzazione: sìCertificato energetico: B Agente immobiliare: SVEN - 095 553 5341 Garantiamo a tutti i nostri clienti un'intermediazione creditizia GRATUITA.* L'acquirente dell'immobile indicato paga una provvigione minima dell'agenzia pari all'1,5% del prezzo di vendita + IVA.* Per tale compenso l'agenzia si occupa della registrazione della proprietà e del trasferimento delle spese al compratore e di tutta la documentazione legale della compravendita.Per ulteriori informazioni e visite, contattateci liberamente LUN-VEN: 09:00-17:00, SAB: 09:00-12:00.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 041 €/m²
Mediana di annunci simili 4 514 €/m²
Differenza dalla mediana -10,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 575 €/m²–5 982 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 610 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
493 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
122 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
325775

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 493 000 € · Prezzo al m²: 4 041 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 122 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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