Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

4 Camere 112 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 480 000 € 4 286 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vendesi appartamento su due piani con quattro camere da letto, superficie 137,20 m2
www.biliskov.com ID: 15742 Donji grad, vicino al HNK- appartamento con tre appartamenti Bellissimo moderno appartamento su due piani con quattro camere superficie reale 137,20m2 al 3. i 4. piano dell'edificio costruito nel 1927. Secondo il catasto l'appartamento è di 112,15m2. L'edificio non ha ascensore. L'edificio è stato ristrutturato a livello strutturale. Questo eccezionale appartamento è composto da tre appartamenti separati destinati a locazioni a breve termine. Il primo appartamento ha una superficie di 67,68m2 e comprende ingresso, cucina integrata con soggiorno, camera da letto, bagno e un piccolo balcone. Si trova al 3° piano. Al medesimo piano si trova un appartamento di 28,32m2. È composto da ingresso, cucina con soggiorno, camera da letto e bagno. Nel sottotetto (senza pendenze) c'è un appartamento di 41,20m2 composto da ingresso, cucina con soggiorno integrato, camera da letto separata e bagno. L'appartamento comprende anche un piccolo ripostiglio interno. All'appartamento è inseparabilmente associato un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio di 12m2. È disponibile parcheggio per i residenti, nel cortile sotto la rampa. Gli appartamenti sono completamente arredati, e ciascuno ha il suo tocco speciale, uno stile di arredamento unico. L'appartamento è venduto nello stato attuale, quindi con tutti i mobili e gli elettrodomestici. La posizione è eccellente poiché è vicino a tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. EC: Riscaldamento: a gas centralizzato Orientamento: Nord-Sud Prezzo : 480.000€ La visita virtuale, le foto e il video dell'immobile allegati all'annuncio provengono solo da uno dei tre appartamenti! Guarda la visita virtuale al link: https://360.biliskov.hr/virtual-tour/13841/index.htmlGuarda il video dell'immobile al link: https://youtube.com/shorts/Zo5H6Dovnao Commissione di intermediazione: 2% + IVA sul prezzo di vendita raggiunto

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 286 €/m²
Mediana di annunci simili 3 849 €/m²
Differenza dalla mediana +11,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 412 €/m²–5 488 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 560 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
480 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
112 m²
Camere
4
Bagni
3
ID annuncio
326003

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 480 000 € · Prezzo al m²: 4 286 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 112 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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