Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

4 Zimmer 112 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 480 000 € 4 286 €/m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine zweistöckige Vierzimmerwohnung mit einer Fläche von 137,20 m².
www.biliskov.com ID: 15742 Unterstadt, in der Nähe von HNK- Wohnung mit drei Wohnungen Schöne moderne, zweistöckige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 137,20m2 auf 3.
und 4.
Das Gebäude wurde 1927 erbaut.
Die Wohnung ist 112,15m2.
Das Gebäude hat keinen Aufzug.
Das Gebäude wurde baulich renoviert.
Diese außergewöhnliche Wohnung besteht aus drei separaten Wohnungen für Tagesmieten.
Die erste Wohnung hat eine Fläche von 67,68m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit integriertem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und einem kleinen Balkon.
Es befindet sich im 3. Stock.Auf der gleichen Etage befindet sich eine Wohnung von 28,32m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle, Küche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad.
Das Dachgeschoss (keine Abschrägung) hat eine Fläche von 41,20m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit integriertem Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die Wohnung gehört untrennbar zu einem Abstellraum im Keller eines Gebäudes von 12m2.
Es besteht die Möglichkeit, für die Mieter zu parken, im Hof unter der Rampe.Die Wohnungen sind komplett eingerichtet, und jede Wohnung hat seine eigene besondere Touch, eine besondere Art der Dekoration.
Die Wohnung wird in sichtbarem Zustand verkauft, also mit allen Möbeln und Geräten.Die Lage ist großartig, da sie sich in der Nähe aller für den Alltag wichtigen Einrichtungen befindet.
EC: CHeizung: Etagen-GasOrientierung: Nord-Süd Preis : 480.000€ Virtuelle Kamera, Bilder und Video-Immobilien in der Anzeige enthalten sind nur aus einer von drei Wohnungen!
Sehen Sie sich die virtuelle Kamera unter dem Link an: https://360.biliskov.hr/virtual-tour/13841/index.htmlSchauen Sie sich das Video der Immobilie unter dem Link an: https://youtube.com/shorts/Zo5H6Dovnao Vermittlungsgebühr: 2% + Mehrwertsteuer auf den erzielten Kaufpreis

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 286 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 849 €/m²
Abweichung vom Median +11,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 412 €/m²–5 488 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 560 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
480 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
326003

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 480 000 € · Preis pro m²: 4 286 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 112 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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