Appartamento šibenik

Descrizione dell'immobile

.::: Appartamento 62,47 m2 a Sebenico :::.
.::: Appartamento 62,47 m2 a Šibenik :::.In un edificio residenziale al 2. piano, zona Križ, si vende appartamento abitabile di superficie 62,47 m2. L'appartamento è composto da ingresso, bagno, cucina con zona pranzo, soggiorno con balcone e due camere da letto. L'appartamento è orientato a sud. Dal balcone si gode una vista sul mare. L'appartamento è parzialmente ristrutturato (pavimenti, impianti elettrici, infissi in PVC) ma richiede ancora piccoli interventi. La posizione è molto buona considerando tutti i servizi necessari per la vita, che sono nelle immediate vicinanze. A 950 m dal centro città. La visita dell'immobile è possibile previo accordo e prenotazione del turno (almeno due giorni in anticipo). Si prega, al contatto telefonico, di indicare obbligatoriamente il codice dell'oggetto (ID immobile). Attendiamo la vostra chiamata.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 016 €/m²

Mediana di annunci simili 3 321 €/m²

Differenza dalla mediana +20,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 153 €/m²–3 540 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 310 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

249 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šibenik

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

62 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

326213

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 249 000 € · Prezzo al m²: 4 016 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia