Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 111 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 700 000 € 6 306 €/m²

Descrizione dell'immobile

Moderno appartamento con tre camere da letto, zona giorno open space e garage, flu!
Intermediamo la vendita di un appartamento di tre camere completamente ristrutturato con una superficie abitativa totale di 111 m², situato al primo piano di un edificio residenziale di piccole dimensioni. L'appartamento è orientato a nord, est e sud, garantendo un'ottima illuminazione e una quantità ottimale di luce naturale per tutto il giorno. L'immobile è composto da uno spazio giorno aperto e funzionalmente organizzato che comprende cucina, zona pranzo e soggiorno, tre camere da letto, due ampie bagni, una lavanderia, una terrazza orientata a sud lungo tutto il soggiorno e una terrazza coperta di superficie maggiore, adatta per soggiorni all'aperto. L'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato. In tutto l'appartamento è stato installato riscaldamento a pavimento. Nel prezzo di vendita è incluso un posto auto in garage, il che rappresenta un vantaggio significativo data la posizione. L'appartamento si trova in una microzona estremamente attraente e funzionale, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, inclusi negozi, istituti educativi e trasporti pubblici. L'immobile in questione rappresenta un investimento di qualità ed è ideale per la vita familiare o come soluzione abitativa a lungo termine. Documentazione in ordine. La visita di questo immobile è possibile previa firma del Contratto di mediazione, al fine di proteggere il proprietario da visite di persone non registrate, in conformità con la Legge sulla protezione dei dati e la Legge sulla mediazione immobiliare. Per tutte le informazioni, nonché per concordare la visita di questo appartamento, si prega di contattare il numero: 098/982-8331 SaraCommissione agenziale 2%+ IVA

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 306 €/m²
Mediana di annunci simili 5 758 €/m²
Differenza dalla mediana +9,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 770 €/m²–6 464 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 555 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 354 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
700 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
111 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
324819

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Garage
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 700 000 € · Prezzo al m²: 6 306 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 111 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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