Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

2 Camere 60 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 269 000 € 4 483 €/m²

Descrizione dell'immobile

Dajla, Karigador/Dajla, ottimo appartamento a soli 100 metri dalla spiaggia
DAJLA, KARIGADOR/DAJLA, APPARTAMENTO ECCELLENTE A SOLI 100 METRI DALLA SPIAGGIA In vendita è un attraente appartamento di 1,5 locali con superficie di 60 m2 situato al secondo piano nella zona di Novigrad, nel luogo di Karigador/Dajla. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di comfort e posizione eccezionale sul mare, rendendola un'ottima opportunità per abitare o investire. L'appartamento è su due livelli e comprende un ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno open space, terrazza e WC al primo piano, e camera da letto, bagno e terrazza con vista sul mare al secondo piano. L'orientamento sud-ovest garantisce abbondante luce naturale e una splendida vista sul mare. Un valore aggiunto è il ampio balcone di 8 m2, da cui si gode una vista aperta e bella sull'ambiente circostante e sul mare, con deposito e posto auto di proprietà. L'appartamento è completamente arredato e funzionante e viene venduto così com'è. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da elettricità e aria condizionata, assicurando una temperatura confortevole tutto l'anno. La posizione di questa proprietà, con la distanza dalla spiaggia di soli 100 metri, si distingue per l'atmosfera tranquilla, la vicinanza immediata al mare e alla natura, oltre a un'ottima esposizione al sole per la maggior parte della giornata. Quest'area è nota per la sua tranquillità, il verde e le opportunità di relax, rendendola ideale per chi cerca una posizione tranquilla ma molto attraente sulla costa occidentale dell'Istria. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita confortevole o un investimento sicuro in una posizione eccezionale sul mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 483 €/m²
Mediana di annunci simili 4 426 €/m²
Differenza dalla mediana +1,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 53.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 53 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 959 €/m²–4 981 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
269 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
60 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
324963

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 269 000 € · Prezzo al m²: 4 483 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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