In vendita · Novigrad · Istarska
Dajla, Karigador/Dajla, ottimo appartamento a soli 100 metri dalla spiaggia
DAJLA, KARIGADOR/DAJLA, APPARTAMENTO ECCELLENTE A SOLI 100 METRI DALLA SPIAGGIA
In vendita è un attraente appartamento di 1,5 locali con superficie di 60 m2 situato al secondo piano nella zona di Novigrad, nel luogo di Karigador/Dajla.
Questa proprietà offre una combinazione perfetta di comfort e posizione eccezionale sul mare, rendendola un'ottima opportunità per abitare o investire.
L'appartamento è su due livelli e comprende un ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno open space, terrazza e WC al primo piano, e camera da letto, bagno e terrazza con vista sul mare al secondo piano.
L'orientamento sud-ovest garantisce abbondante luce naturale e una splendida vista sul mare.
Un valore aggiunto è il ampio balcone di 8 m2, da cui si gode una vista aperta e bella sull'ambiente circostante e sul mare, con deposito e posto auto di proprietà.
L'appartamento è completamente arredato e funzionante e viene venduto così com'è.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da elettricità e aria condizionata, assicurando una temperatura confortevole tutto l'anno.
La posizione di questa proprietà, con la distanza dalla spiaggia di soli 100 metri, si distingue per l'atmosfera tranquilla, la vicinanza immediata al mare e alla natura, oltre a un'ottima esposizione al sole per la maggior parte della giornata.
Quest'area è nota per la sua tranquillità, il verde e le opportunità di relax, rendendola ideale per chi cerca una posizione tranquilla ma molto attraente sulla costa occidentale dell'Istria.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita confortevole o un investimento sicuro in una posizione eccezionale sul mare.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 53 % degli annunci comparabili.
Novigrad
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Somiglianza 100 %
Novigrad
249 000 € · 60 m²
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Novigrad
242 141 € · 61 m²
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Novigrad
229 000 € · 58 m²
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Novigrad
229 000 € · 58 m²
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Novigrad
229 000 € · 58 m²
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Novigrad
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Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 269 000 € · Prezzo al m²: 4 483 €/m²
Superficie abitabile: 60 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia