Appartamento šibenik

Descrizione dell'immobile

Bilice Stubalj, appartamento con tre camere da letto 75,62 m2 con vista sul lago Prokljansko
Bilice Stubalj, posizione tranquilla, a soli 350 m dalla spiaggia, appartamento trilocale che si estende su tutto il piano 1. del piano della casa, superficie utile totale 75,62 m2 con vista sul lago Prokljansko. L'appartamento è composto da ingresso, corridoio, bagno con riscaldamento a pavimento, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su una terrazza con vista sulla baia del lago Prokljanski, tre camere da letto di cui una ha bagno privato, mentre le altre due condividono una terrazza comune. L'appartamento dispone di due climatizzatori per riscaldamento/raffreddamento e di una stufa a pellet. All'appartamento è assegnato un posto auto esterno. L'appartamento è a soli 350 m dalla spiaggia e 600 m dal centro.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 200 €/m²

Mediana di annunci simili 3 127 €/m²

Differenza dalla mediana -29,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 091 €/m²–3 522 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 375 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

165 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šibenik

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

75 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

324997

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 165 000 € · Prezzo al m²: 2 200 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia