Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

4 Pokoje 75 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 165 000 € 2 200 €/m²

Opis nieruchomości

Bilice Stubalj, apartament z trzema sypialniami 75,62 m2 z widokiem na jezioro Prokljansko
Bilice Stubalj, cicha lokalizacja, tylko 350 m od plaży, trzypokojowe mieszkanie rozciągające się na całe piętro 1. piętro domu, całkowita powierzchnia użytkowa 75,62 m2 z widokiem na Jezioro Prokljansko. Mieszkanie składa się z wejścia, przedpokoju, łazienki z ogrzewaniem podłogowym, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do loggii z widokiem na zatokę Jeziora Prokljansko, trzech sypialni, z których jedna ma własną łazienkę, a dwie pozostałe dzielą wspólny taras. Mieszkanie wyposażone jest w dwa klimatyzatory do ogrzewania/chłodzenia oraz piec na pellet. Mieszkanie posiada miejsce postojowe na zewnątrz. Mieszkanie znajduje się zaledwie 350 m od plaży i 600 m od centrum.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 200 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 127 €/m²

Różnica względem mediany -29,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 096 €/m²–3 522 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 312 000 € · 74 m² 4 216 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 287 000 € · 72 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 96 %

Šibenik 360 000 € · 75 m² 4 800 €/m² Podobieństwo 96 %

Šibenik 165 000 € · 79 m² 2 089 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 289 340 € · 75 m² 3 858 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 165 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 324997

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 2 200 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.