Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 89 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 550 000 € 6 180 €/m²

Descrizione dell'immobile

Moderno appartamento con 4 camere da letto a Petrčane vicino al mare
In una zona tranquilla e ben curata di Petrčane, in una posizione attraente Punta Radman 1B, è situato un moderno edificio residenziale costruito nel 2023. anno. L'edificio è concepito secondo gli standard architettonici ed energetici contemporanei, con un'attenzione alla qualità della costruzione, alla funzionalità degli spazi e al comfort durante tutto l'anno. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali e attrezzature di produttori europei rinomati, in linea con i principi della costruzione sostenibile e verde.L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale e si estende su 89,40 m² di superficie abitabile. La disposizione è pensata e pratica, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, conferendo allo spazio una sensazione di comfort e privacy. L'appartamento è venduto completamente arredato, è ordinato e pronto per il trasferimento senza ulteriori investimenti.Una caratteristica speciale dell'appartamento è la terrazza, ideale per stare all'aperto, così come i due posti auto assegnati all'appartamento, un vantaggio significativo in questa zona.La posizione offre una combinazione di tranquillità e vicinanza al mare, con una comoda accessibilità a piedi ai servizi di base. Petrčane è conosciuta come uno dei luoghi più desiderabili per vivere e per le vacanze nella zona di Zadar, con un'offerta turistica sviluppata, spiagge ben curate e un tipico ambiente mediterraneo.Grazie alla qualità della costruzione, al design moderno e alla posizione attraente, la proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per uso personale, ma anche come investimento per affitti turistici.Per ulteriori informazioni:Patrik Katavić098/9780-294Dogma Nekretnine

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 180 €/m²
Mediana di annunci simili 4 291 €/m²
Differenza dalla mediana +44,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 87.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 87 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 527 €/m²–5 144 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 53 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
550 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
89 m²
Camere
4
Bagni
5
Prima fila sul mare
ID annuncio
325148

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 6 180 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 89 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Costa Nekretnine – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 550 000 €.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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