Commerciale Varaždin

Lo spazio che fa per te - spazio commerciale 145,08 m²
Spazio commerciale di superficie 145,08 m² in vendita rappresenta un'opportunità eccezionale per tutti coloro che cercano un luogo visibile, funzionale e facilmente adattabile per l'attività. Situato lungo la principale arteria stradale, in una posizione dove il traffico non si ferma per tutto il giorno, questo spazio offre ottime condizioni per lo sviluppo di diverse attività e garantisce una costante esposizione ai potenziali clienti. Lo spazio è stato precedentemente utilizzato come noto caffè bar, ma oggi offre possibilità molto più ampie. È composto da una terrazza chiusa e da una grande e spaziosa stanza aperta in cui si trova un bancone attrezzato, il che aggiunge valore al futuro proprietario, soprattutto se lo spazio rimane destinato all'ospitalità. Nella parte sotterranea si trovano un magazzino, tre sanitari, un guardaroba e un corridoio che può servire come spazio per la socializzazione o il soggiorno dei dipendenti, garantendo così la piena funzionalità dello spazio. Grazie alla buona disposizione, lo spazio può essere facilmente riconvertito in ufficio, negozio, salone, policlinica, centro educativo o qualsiasi altra attività commerciale, senza grandi interventi edilizi. Il riscaldamento a gas centralizzato garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno, mentre lo stato ordinato e ben mantenuto dello spazio consente un rapido trasferimento e l'inizio delle attività. Uno dei maggiori vantaggi di questo spazio commerciale è sicuramente la sua posizione. La vicinanza immediata alla principale arteria stradale, l'ottima connettività dei trasporti e la costante affluenza di persone lo rendono una scelta ideale per chi desidera che la propria attività sia facilmente visibile e accessibile.