Appartamento Fažana

In vendita · Fažana · Istarska

4 Camere 87 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 348 500 € 4 006 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vendita Fažana-Valbandon Nuova costruzione A4-Appartamento 87.88m2
VENDITA-FAŽANA-VALBANDON-NUOVO APPARTAMENTO - 87,88m2 Presentiamo l'appartamento A4-primo piano, situato all'interno di un moderno complesso di tipo chiuso. Il complesso è composto da quattro edifici con 23 unità abitative e una piscina centrale di 85m2 come servizio aggiuntivo per i residenti. Superficie totale netta dell'appartamento di 87,88m2 composta da Corridoio + guardaroba 7,77m2 Camera da letto 12,70 Bagno 5,47m2 Camera da letto+guardaroba 16,38m2 Bagno 4,41m2 Camera da letto 8,76m2 Soggiorno con cucina e zona pranzo 28,64m2 Terrazza coperta 7,5m2 Due posti auto 12,50m2 con caricatore per veicoli elettrici Confortabile appartamento quadrilocale A4 con disposizione funzionale, ricco di luce naturale, comfort, camere da letto spaziose, due bagni e spazio aperto con accesso alla terrazza coperta. Finitura e dotazione: gli appartamenti sono realizzati con materiali di alta qualità e dotati di ceramica di classe 1, con possibilità di scegliere i materiali di finitura in questa fase. Altezza del soffitto 2,70 m che accentua la sensazione di ampiezza. Infissi in PVC con vetri tripli, zanzariere e tapparelle. Riscaldamento a pavimento nei bagni, climatizzatori inverter in tutti gli ambienti (possibilità di riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento con supplemento); le unità esterne dei climatizzatori saranno posizionate sul tetto. Come aggiunta speciale è presente un sistema di recupero per il ricambio continuo di aria fresca e una migliore efficienza energetica. Da evidenziare: complesso di tipo chiuso con massimo livello di privacy e sicurezza; appartamenti progettati idealmente per diverse categorie di acquirenti, spazio esterno massimizzato, arricchito da verde che conferisce valore aggiunto; la più grande piscina (85m2) del complesso residenziale in questa zona dell'Istria; costruzione di qualità e dotazione di alto livello. Nell'offerta abbiamo gli stessi appartamenti nell'edificio A-A6 al 2° piano, nell'edificio B-B4 al 1° piano, B6 al 2° piano Vicino al mare, famosa spiaggia Hidrobaza a 1200 m, passeggiata e pista ciclabile lungo il mare di 16 km, oltre a collegamento pedonale con Fažana. Scuola, asilo, farmacia, negozi, ristoranti, parchi giochi... Fažana 2,6 km, Pula 3,8 km, Aeroporto 9,5 km, Rovigno 33 km. Perfetta proprietà per la vita familiare tutto l'anno o per una casa vacanze. Per tutte le informazioni chiamare al numero +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) o via email: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 006 €/m²
Mediana di annunci simili 3 886 €/m²
Differenza dalla mediana +3,1 %

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Posizione del prezzo 76.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 767 €/m²–4 000 €/m² Confrontato con 38 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 696 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
348 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Fažana
Distretto
Fažana
Regione
Istarska
CAP
52212
Superficie abitabile
87 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
324693

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 348 500 € · Prezzo al m²: 4 006 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 87 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 353 025 €; BAGI INTERNATIONAL – 348 500 €.

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Posizione: Fažana, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia

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