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Vendita Fažana-Valbandon Nuova costruzione A4-Appartamento 87.88m2
VENDITA-FAŽANA-VALBANDON-NUOVO APPARTAMENTO - 87,88m2
Presentiamo l'appartamento A4-primo piano, situato all'interno di un moderno complesso di tipo chiuso.
Il complesso è composto da quattro edifici con 23 unità abitative e una piscina centrale di 85m2 come servizio aggiuntivo per i residenti.
Superficie totale netta dell'appartamento di 87,88m2 composta da Corridoio + guardaroba 7,77m2 Camera da letto 12,70 Bagno 5,47m2 Camera da letto+guardaroba 16,38m2 Bagno 4,41m2 Camera da letto 8,76m2 Soggiorno con cucina e zona pranzo 28,64m2 Terrazza coperta 7,5m2 Due posti auto 12,50m2 con caricatore per veicoli elettrici
Confortabile appartamento quadrilocale A4 con disposizione funzionale, ricco di luce naturale, comfort, camere da letto spaziose, due bagni e spazio aperto con accesso alla terrazza coperta.
Finitura e dotazione: gli appartamenti sono realizzati con materiali di alta qualità e dotati di ceramica di classe 1, con possibilità di scegliere i materiali di finitura in questa fase.
Altezza del soffitto 2,70 m che accentua la sensazione di ampiezza.
Infissi in PVC con vetri tripli, zanzariere e tapparelle.
Riscaldamento a pavimento nei bagni, climatizzatori inverter in tutti gli ambienti (possibilità di riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento con supplemento); le unità esterne dei climatizzatori saranno posizionate sul tetto.
Come aggiunta speciale è presente un sistema di recupero per il ricambio continuo di aria fresca e una migliore efficienza energetica.
Da evidenziare: complesso di tipo chiuso con massimo livello di privacy e sicurezza; appartamenti progettati idealmente per diverse categorie di acquirenti, spazio esterno massimizzato, arricchito da verde che conferisce valore aggiunto; la più grande piscina (85m2) del complesso residenziale in questa zona dell'Istria; costruzione di qualità e dotazione di alto livello.
Nell'offerta abbiamo gli stessi appartamenti nell'edificio A-A6 al 2° piano, nell'edificio B-B4 al 1° piano, B6 al 2° piano
Vicino al mare, famosa spiaggia Hidrobaza a 1200 m, passeggiata e pista ciclabile lungo il mare di 16 km, oltre a collegamento pedonale con Fažana.
Scuola, asilo, farmacia, negozi, ristoranti, parchi giochi... Fažana 2,6 km, Pula 3,8 km, Aeroporto 9,5 km, Rovigno 33 km.
Perfetta proprietà per la vita familiare tutto l'anno o per una casa vacanze.
Per tutte le informazioni chiamare al numero +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) o via email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 348 500 € · Prezzo al m²: 4 006 €/m²
Superficie abitabile: 87 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 353 025 €; BAGI INTERNATIONAL – 348 500 €.
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Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.
Popolazione: 3 463
Fonte: Wikipedia