Appartement Fažana
À vendre · Fažana · Istarska
Description du bien
A vendre Fažana-Valbandon Immeuble neuf A4-Appartement 87,88m2
FOR SALE&FAZANA-VALBANDON-NEW BUILDING APARTMENT - 87,88m2
Nous présentons l'appartement A4 - premier étage, situé dans un complexe moderne de terrasses fermées.
Le complexe se compose de quatre bâtiments avec 23 unités résidentielles et une piscine centrale de 85m2 à la disposition des locataires.
Surface totale de l'appartement de 87,88m2 est
Hauteur sous plafond 2,70 m, ce qui renforce la sensation d'espace.
Menuiserie PVC avec fenêtres à triple vitrage, moustiquaires et volets.
Chauffage au sol dans les salles de bains, climatiseurs inverter dans toutes les pièces (possibilité de chauffage au sol dans tout l'appartement avec supplément) Les unités extérieures des climatiseurs seront situées sur le toit.
En supplément, le système de récupération pour un échange constant d'air frais et une meilleure efficacité énergétique.
Nous soulignons en particulier : complexe de type fermé, niveau maximal d'intimité, niveau maximal de sécurité, appartements idéalement conçus pour différentes catégories de clients, situés dans une zone maximale du jardin, enrichie de verdure, la plus grande piscine (85m2) de cette partie de l'Istrie, construction de qualité et équipements à la pointe de la technologie.
Nous proposons les mêmes appartements dans le bâtiment A-A6 étage.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 348 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Fažana
- District
- Fažana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52212
- Surface habitable
- 87 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 324693
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 348 500 € · Prix au m²: 4 006 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 353 025 €; BAGI INTERNATIONAL – 348 500 €.
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À propos de la région: Fažana
Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.
Population: 3 463
Source: Wikipedia
