Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 90 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 309 000 € 3 433 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con tre camere da letto e balcone in un moderno edificio di nuova costruzione
Appartamento trilocale con balcone situato al secondo piano di un edificio residenziale moderno. La superficie totale dell'appartamento è di quasi 90 m², è funzionale e organizzato in modo chiaro. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo, collegato alla cucina e con uscita diretta sul balcone, garantendo una buona illuminazione e una sensazione di ariosità. L'appartamento dispone di tre camere da letto, il che lo rende ideale per la vita familiare o come investimento di qualità. Sono disponibili due bagni, di cui uno più grande per la famiglia, mentre l'altro è più piccolo e pratico per gli ospiti o per l'uso quotidiano. La disposizione degli spazi separa chiaramente la zona giorno da quella notte, garantendo privacy e un alto livello di comfort. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per le famiglie, poiché nelle immediate vicinanze si trovano asili, scuole e tutti i servizi essenziali, consentendo una vita quotidiana semplice e piacevole. L'edificio è situato in un tranquillo quartiere residenziale, offrendo privacy e un ambiente gradevole, mentre la disposizione ben studiata delle stanze e il balcone sfruttano al massimo lo spazio e contribuiscono a un'alta qualità abitativa. Il completamento dei lavori e il trasferimento sono previsti per la fine del 2026. o all'inizio del 2027. anno.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 433 €/m²
Mediana di annunci simili 3 828 €/m²
Differenza dalla mediana -10,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 442 €/m²–4 139 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 450 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
309 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
90 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
323288

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 309 000 € · Prezzo al m²: 3 433 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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