Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 72 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 440.000 € 6 111 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, in vendita, Zara, Poluotok (centro), 72m2, 3 camere da letto
In vendita è un ampio appartamento di 3 locali con superficie di 72 m2, situato al terzo piano dell'edificio nel centro di Zadar, in una posizione attraente a Poluotoka. L'appartamento si distingue per la posizione tranquilla e la vicinanza immediata al mare, il che lo rende estremamente attraente sia per la vita familiare sia per l'investimento. L'appartamento dispone di 2 camere da letto e soggiorno, e la sua orientazione a nord e sud consente abbondante luce naturale per tutto il giorno. Un valore aggiunto allo spazio è il balcone, ideale per rilassarsi o godere della vista sull'ambiente circostante. La classe energetica B rappresenta una buona efficienza energetica dell'edificio. Il riscaldamento è garantito, i dettagli sul tipo di riscaldamento sono disponibili su richiesta. La posizione a Poluotoka garantisce la vicinanza immediata a tutti i principali servizi della città, inclusi negozi, ristoranti, attrazioni culturali e passeggiate sul mare. L'appartamento si trova in una zona tranquilla del centro del quartiere, offrendo al contempo un rapido accesso a tutti i punti chiave della città. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità eccezionale per acquistare un appartamento in una delle location più richieste di Zadar. Forniamo a tutti i nostri clienti video dell'immobile e la planimetria per la visione prima della visita. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Imperium immobiliare offre a tutti i propri clienti intermediazione creditizia gratuita, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e guida attraverso l'intero processo - dalla consulenza al pagamento del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 111 €/m²
Mediana di annunci simili 3 773 €/m²
Differenza dalla mediana +62,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 97.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 97 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 500 €/m²–4 730 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 43 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
440.000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
72 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
323401

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 440.000 € · Prezzo al m²: 6 111 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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