Appartamento Fažana

In vendita · Fažana · Istarska

3 Camere 72 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 279 000 € 3 875 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vendita Fažana-Valbandon Nuova costruzione A3 Appartamento 72.24m2
VENDITA-FAŽANA-VALBANDON-NUOVA COSTRUZIONE APPARTAMENTO 1.Kat- 72,24m2 Presentiamo l'appartamento A3-primo piano, situato all'interno di un moderno complesso di tipo chiuso. Il complesso è composto da quattro edifici con 23 unità abitative e una piscina centrale di 85m2 come servizio aggiuntivo per i residenti. Superficie totale netta dell'appartamento di 72,24m2 composta da Corridoio + guardaroba 7,43m2 Bagno 5,32m2 Camera da letto 15,74m2 Camera da letto 10,01m2 Bagno 5,03m2 Soggiorno + cucina + zona pranzo 25,00m2 Terrazza coperta 7,42m2 Posto auto 12,50m2 con caricatore per veicoli elettrici Appartamento A3 a tre camere confortevoli con disposizione funzionale, ricco di luce naturale, comfort, camere da letto spaziose, due bagni e spazio aperto con accesso alla terrazza coperta. Finiture e dotazioni Appartamenti realizzati con materiali di alta qualità e dotazioni Ceramica di classe 1 con possibilità di scelta dei materiali di finitura in questa fase. Altezza del soffitto 2,70 m che accentua la sensazione di ampiezza. Infissi in PVC con vetri tripli, zanzariere e tapparelle. Riscaldamento a pavimento nei bagni, climatizzatori inverter in tutti gli ambienti (possibilità di riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento con supplemento). Le unità esterne del climatizzatore saranno posizionate sul tetto. Come aggiunta speciale è presente un sistema di recupero per il continuo ricambio dell'aria fresca e una migliore efficienza energetica. Da evidenziare: complesso di tipo chiuso, livello massimo di privacy, livello massimo di sicurezza, appartamenti progettati idealmente per diverse categorie di acquirenti, spazio esterno massimizzato, arricchito da verde che conferisce valore aggiunto, la più grande piscina (85m2) all'interno del complesso residenziale in questa zona dell'Istria, costruzione di qualità e dotazioni di alto livello. Vicino al mare, famosa spiaggia Hidrobaza a 1200 m, passeggiata e pista ciclabile lungo il mare per 16 km, oltre a collegamenti pedonali con Fažana. Scuola, asilo, farmacia, negozi, ristoranti, parchi giochi... Fažana 2,6km,Pula 3,8km,Aeroporto 9,5km,Rovigno 33km. Immobiliare perfetta per vivere tutto l'anno o per vacanze. Per tutte le informazioni chiamare al numero +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) o scrivere a mail:[email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 875 €/m²
Mediana di annunci simili 4 000 €/m²
Differenza dalla mediana -3,1 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 869 €/m²–4 456 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 576 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
279 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Fažana
Distretto
Fažana
Regione
Istarska
CAP
52212
Superficie abitabile
72 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
323504

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 279 000 € · Prezzo al m²: 3 875 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Fažana, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia

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