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Vendita Fažana-Valbandon Nuova costruzione A3 Appartamento 72.24m2
VENDITA-FAŽANA-VALBANDON-NUOVA COSTRUZIONE APPARTAMENTO 1.Kat- 72,24m2
Presentiamo l'appartamento A3-primo piano, situato all'interno di un moderno complesso di tipo chiuso.
Il complesso è composto da quattro edifici con 23 unità abitative e una piscina centrale di 85m2 come servizio aggiuntivo per i residenti.
Superficie totale netta dell'appartamento di 72,24m2 composta da
Corridoio + guardaroba 7,43m2
Bagno 5,32m2
Camera da letto 15,74m2
Camera da letto 10,01m2
Bagno 5,03m2
Soggiorno + cucina + zona pranzo 25,00m2
Terrazza coperta 7,42m2
Posto auto 12,50m2 con caricatore per veicoli elettrici
Appartamento A3 a tre camere confortevoli con disposizione funzionale, ricco di luce naturale, comfort, camere da letto spaziose, due bagni e spazio aperto con accesso alla terrazza coperta.
Finiture e dotazioni
Appartamenti realizzati con materiali di alta qualità e dotazioni
Ceramica di classe 1 con possibilità di scelta dei materiali di finitura in questa fase.
Altezza del soffitto 2,70 m che accentua la sensazione di ampiezza.
Infissi in PVC con vetri tripli, zanzariere e tapparelle.
Riscaldamento a pavimento nei bagni, climatizzatori inverter in tutti gli ambienti (possibilità di riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento con supplemento). Le unità esterne del climatizzatore saranno posizionate sul tetto.
Come aggiunta speciale è presente un sistema di recupero per il continuo ricambio dell'aria fresca e una migliore efficienza energetica.
Da evidenziare: complesso di tipo chiuso, livello massimo di privacy, livello massimo di sicurezza, appartamenti progettati idealmente per diverse categorie di acquirenti, spazio esterno massimizzato, arricchito da verde che conferisce valore aggiunto, la più grande piscina (85m2) all'interno del complesso residenziale in questa zona dell'Istria, costruzione di qualità e dotazioni di alto livello.
Vicino al mare, famosa spiaggia Hidrobaza a 1200 m, passeggiata e pista ciclabile lungo il mare per 16 km, oltre a collegamenti pedonali con Fažana.
Scuola, asilo, farmacia, negozi, ristoranti, parchi giochi...
Fažana 2,6km,Pula 3,8km,Aeroporto 9,5km,Rovigno 33km.
Immobiliare perfetta per vivere tutto l'anno o per vacanze.
Per tutte le informazioni chiamare al numero +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) o scrivere a mail:[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 279 000 € · Prezzo al m²: 3 875 €/m²
Superficie abitabile: 72 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.
Popolazione: 3 463
Fonte: Wikipedia