In vendita · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Appartamento, In vendita, Kaštel Gomilica, 83.60m2, 2.5 locali (2P+LR)
In vendita appartamento di superficie 83,60 m2, situato al secondo piano di un edificio a tre piani a Kaštel Gomilica.
Questa proprietà offre una disposizione funzionale con due camere da letto e un ampio soggiorno con due logge, rendendola adatta per la vita familiare o come investimento.
L'appartamento si distingue per l'ubicazione eccezionale a pochi passi dal mare, con giardino curato e vicinanza alla natura, offrendo un ambiente tranquillo, perfetto per chi apprezza privacy e relax.
L'orientamento a sud-est e a est garantisce abbondante luce naturale durante il giorno e una splendida vista sul mare e sulla natura circostante.
La loggia aumenta ulteriormente la sensazione di spaziosità e consente di godere di viste panoramiche.
Il riscaldamento e il raffreddamento dell'appartamento sono garantiti tramite elettricità e aria condizionata, contribuendo al comfort durante tutto l'anno.
La registrazione catastale è in ordine.
Un vantaggio eccezionale di questa proprietà è la sua posizione molto soleggiata e la vicinanza al mare e alle attrazioni naturali, che offrono un'atmosfera speciale e una qualità di vita elevata.
Questa tranquilla posizione a Kaštel Gomilica è ideale per chi cerca una combinazione di relax e vicinanza alle bellezze naturali.
Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. A tutti i nostri clienti forniamo un video della proprietà e la planimetria per la visione prima della visita.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.
KAŠTELA
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 97 %
KAŠTELA
308 000 € · 78 m²
3 949 €/m²
Somiglianza 95 %
KAŠTELA
262 000 € · 88 m²
2 977 €/m²
Somiglianza 94 %
KAŠTELA
289 940 € · 76 m²
3 815 €/m²
Somiglianza 93 %
KAŠTELA
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Somiglianza 93 %
KAŠTELA
300 000 € · 80 m²
3 750 €/m²
Somiglianza 92 %
KAŠTELA
262 000 € · 91 m²
2 879 €/m²
Somiglianza 90 %
KAŠTELA
290 901 € · 74 m²
3 931 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 255 000 € · Prezzo al m²: 3 072 €/m²
Superficie abitabile: 83 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kaštela — una mediana di 2 553 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia