Appartamento Kaštela

In vendita · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

4 Camere 83 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 255 000 € 3 072 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, In vendita, Kaštel Gomilica, 83.60m2, 2.5 locali (2P+LR)
In vendita appartamento di superficie 83,60 m2, situato al secondo piano di un edificio a tre piani a Kaštel Gomilica. Questa proprietà offre una disposizione funzionale con due camere da letto e un ampio soggiorno con due logge, rendendola adatta per la vita familiare o come investimento. L'appartamento si distingue per l'ubicazione eccezionale a pochi passi dal mare, con giardino curato e vicinanza alla natura, offrendo un ambiente tranquillo, perfetto per chi apprezza privacy e relax. L'orientamento a sud-est e a est garantisce abbondante luce naturale durante il giorno e una splendida vista sul mare e sulla natura circostante. La loggia aumenta ulteriormente la sensazione di spaziosità e consente di godere di viste panoramiche. Il riscaldamento e il raffreddamento dell'appartamento sono garantiti tramite elettricità e aria condizionata, contribuendo al comfort durante tutto l'anno. La registrazione catastale è in ordine. Un vantaggio eccezionale di questa proprietà è la sua posizione molto soleggiata e la vicinanza al mare e alle attrazioni naturali, che offrono un'atmosfera speciale e una qualità di vita elevata. Questa tranquilla posizione a Kaštel Gomilica è ideale per chi cerca una combinazione di relax e vicinanza alle bellezze naturali. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. A tutti i nostri clienti forniamo un video della proprietà e la planimetria per la visione prima della visita. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Imperium immobiliare offre a tutti i propri clienti intermediazione creditizia gratuita, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e guida attraverso l'intero processo - dalla consulenza al pagamento del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 072 €/m²
Mediana di annunci simili 3 662 €/m²
Differenza dalla mediana -16,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 320 €/m²–4 103 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kaštela): 2 553 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 50 € In base all’aliquota comunale di Kaštela per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
255 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kaštela
Distretto
Kaštela
Regione
Splitsko-dalmatinska
Superficie abitabile
83 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
323871

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 255 000 € · Prezzo al m²: 3 072 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 83 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kaštela — una mediana di 2 553 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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