À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Appartement, à vendre, Kaštel Gomilica, 83,60m2, 2,5 pièces (2S+LR)
À vendre, appartement de 83.60 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages à Kaštel Gomilica.
Ce bien offre une disposition fonctionnelle avec deux chambres et un salon spacieux avec deux loggias, ce qui le rend adapté à la vie familiale ou à un investissement.
L'appartement se distingue par son emplacement exceptionnel en bord de mer, avec un jardin paysager et une proximité avec la nature, offrant un environnement paisible, parfait pour ceux qui apprécient la confidentialité et la détente.
L'orientation sud-est et est procure beaucoup de lumière naturelle pendant la journée et une belle vue sur la mer et la nature environnante.
La loggia augmente encore la sensation d'espace et permet de profiter de vues panoramiques.
Le chauffage et le refroidissement de l'appartement sont assurés par l'électricité et la climatisation, ce qui contribue au confort tout au long de l'année.
L'inscription au cadastre est soignée.
L'avantage exceptionnel de ce bien est sa position très ensoleillée et sa proximité avec la mer et les installations naturelles, ce qui offre une atmosphère spéciale et une qualité de vie.
Cet emplacement paisible à Kaštel Gomilica est idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de détente et de proximité avec la beauté naturelle.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
KAŠTELA
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
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KAŠTELA
308 000 € · 78 m²
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KAŠTELA
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KAŠTELA
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KAŠTELA
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KAŠTELA
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Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 255 000 € · Prix au m²: 3 072 €/m²
Surface habitable: 83 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia