Casa Umag

Istria, Umago - casa indipendente con due appartamenti separati, garage e giardino
ISTRA, UMAG - Casa indipendente con due appartamenti separati, garage e giardino In un tranquillo e curato quartiere vicino a Umag, si trova una casa indipendente ideale per la vita familiare, affitti turistici o investimento a lungo termine. La casa è composta da due unità abitative completamente separate, con ingressi propri e posti auto garantiti, offrendo massima privacy e funzionalità. La casa è costruita con qualità, con enfasi sulla durabilità, funzionalità e soggiorno piacevole, e la disposizione consente l'uso separato delle due unità abitative o una combinazione di abitazione privata e affitto. Caratteristiche principali dell'immobile Superficie planimetrica della casa: 145 m² Terreno: 592 m² Garage: 17,76 m² Deposito: 23,92 m² APPARTAMENTO 1 – PIANO TERRA superficie utile 104,37 m² con 3 camere da letto Appartamento spazioso e luminoso perfetto per la vita familiare. * Soggiorno con ingresso – 26,88 m², uscita su terrazza 10,49 m² * Sala da pranzo – 17,59 m² * Cucina – 5,44 m² * Corridoio – 6,86 m² * WC – 3,09 m² * Camera da letto – 14,73 m² con terrazza 0,43 m² * Camera da letto – 8,87 m² * Camera da letto – 15,11 m² * Bagno – 5,80 m² * Scala d'ingresso – 10,28 m² Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a pellet APPARTAMENTO 2 – DOPPIO PIANO superficie utile 69,86 m² con 2 camere da letto Piano terra – 33,31 m² * Soggiorno con ingresso – 16,41 m² * Sala da pranzo con cucina – 14,04 m² * Stanza – 1,04 m² * WC – 1,82 m² Piano – 36,55 m² * Corridoio con scala – 3,60 m² * Camera da letto principale – 17,22 m², uscita su terrazza 5 m² * Camera da letto – 11,13 m² * Bagno – 4,60 m² Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a gas per piano Vantaggi della posizione Murine è uno dei quartieri più desiderati di Umag, noto per la tranquillità, l'ordine e l'alta qualità della vita, con ottimi collegamenti e vicinanza a tutti i servizi. Il centro di Umag e le spiagge attrezzate sono a pochi minuti di auto, mentre Slovenia e Italia sono rapidamente e facilmente raggiungibili. Nelle vicinanze ci sono negozi, ristoranti, scuole e strutture sportive. L'area emana un'autentica atmosfera istriana, circondata da vigneti e oliveti, famose destinazioni gastronomiche, percorsi ciclabili e pedonali e campi da tennis, offrendo uno stile di vita mediterraneo sano e rilassato. Ottimo investimento per affitti turistici e a lungo termine Orientamento sud – abbondante luce naturale per tutta la giornata Grande giardino, garage e depositi aggiuntivi Costruzione di qualità e disposizione intelligente Immobiliare che offre sicurezza, tranquillità e valore a lungo termine – sia per vivere che come investimento in Istria. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità con le Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja