Appartamento Novalja

In vendita · Novalja · Ličko-senjska

3 Camere 90 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 309 000 € 3 433 €/m²

Descrizione dell'immobile

NOVALJA Appartamento in vendita con giardino e piscina privata
Esclusivo appartamento con piscina privata – Novalja, posizione tranquilla vicino al mare. In vendita nuovo appartamento di lusso progettato, situato in una villa urbana con un totale di 4 appartamenti, di concetto di alto livello e eccellente disposizione planimetrica, in una delle location più desiderabili di Novalja. L'immobile si trova in una via tranquilla che garantisce privacy e soggiorno piacevole, ed è allo stesso tempo vicino al centro della città e a soli 200 metri dal mare. L'appartamento dispone di piscina privata e di un giardino curato con orticoltura speciale – spazio ideale per rilassarsi e godere dello stile di vita mediterraneo. L'appartamento è composto da: * ingresso * ampio open space soggiorno con zona pranzo e cucina * due camere da letto confortevoli * bagno Lo spazio giorno è collegato a una terrazza e al giardino dove si trova la piscina, creando un'unità perfetta tra interno ed esterno. Particolare attenzione è stata posta sulla qualità della costruzione e delle finiture – sono stati utilizzati materiali di prima scelta, e il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento garantisce comfort e lusso durante tutto l'anno. Immobile ideale per abitazione di lusso, vacanza o investimento. La nostra raccomandazione! Per tutte le informazioni dettagliate potete chiamare direttamente al numero 091-1119250 Darko Svedrec e 095-3995519 Nives Ivković

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 433 €/m²
Mediana di annunci simili 3 163 €/m²
Differenza dalla mediana +8,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 77.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 949 €/m²–3 367 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 540 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
309 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novalja
Distretto
Novalja
Regione
Ličko-senjska
CAP
53291
Superficie abitabile
90 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
322807

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 309 000 € · Prezzo al m²: 3 433 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novalja, Ličko-senjska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia

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