Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 90 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 309 000 € 3 433 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament NOVALJA na sprzedaż z ogrodem i prywatnym basenem
Ekskluzywne mieszkanie z prywatnym basenem w Novalji, cicha lokalizacja blisko morza. Nowe, luksusowo zaprojektowane mieszkanie znajduje się w miejskiej willi z łącznie 4 mieszkaniami, o znakomitej koncepcji i doskonałym układzie, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Novalji. Nieruchomość znajduje się na spokojnej ulicy, zapewniającej prywatność i przyjemny pobyt, a jednocześnie blisko centrum miasta i zaledwie 200 metrów od morza. Mieszkanie posiada prywatny basen oraz zagospodarowany ogród z specjalną hortikulturą – idealne miejsce do relaksu i cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia. Mieszkanie składa się z:* strefy wejściowej* przestronnego otwartego salonu z jadalnią i kuchnią* przestronnej sypialni* wnętrza.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 433 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 163 €/m²

Różnica względem mediany +8,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 77.

Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 949 €/m²–3 367 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 277 000 € · 89 m² 3 112 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 310 000 € · 92 m² 3 370 €/m² Podobieństwo 94 %

Novalja 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Podobieństwo 92 %

Novalja 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Podobieństwo 90 %

Novalja 277 000 € · 89 m² 3 112 €/m² Podobieństwo 90 %

Novalja 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Podobieństwo 89 %

Novalja 245 000 € · 79 m² 3 101 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 540 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 309 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 322807

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 3 433 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.